GXCQJY24-33-1 2#楼厂房2层招租公告

1、上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
2、承租方自行承担在租赁期内生产、生活所产生的水电费、生活垃圾费、物业管理费等相关费用（收费标准详见租赁合同）。签订合同X日内，需预缴水电费、生活垃圾费、物业管理费等相关费X.XX给出租方，之后每月以出租方发出的缴费通知单为准，承租方在收到缴费通知单后3日内须支付完毕，可优先从预缴费用中抵扣。
3、涉及专项经营的，必须具有相关的资质。不得经营有毒有害物品、气体、化学物行业，及违反国家法律法规规定的生产经营类别。
4、装修期（不计租金）X个月。承租方对经营需要装修、改建的相关费用由承租方自行承担，进场施工前需经出租方审批同意，并缴纳一定的保证金，装修保证金X8X/㎡，退租时须恢复原样，征得出租方同意的除外。
5、承租方须爱护租赁资产及附属设施，自行承担租赁资产原有设施(含水电管线、水电 设施)及承租方新增设施的养护、维修责任及费用。因承租方原因导致租赁资产出现结构安全问题需进行重大修复时，由承租方自行承担修复责任及费用。承租方拒不维修的，出租方可代为维修或委托第三方维修，维修费用由承租方承担，且出租方保留向承租方追究相关法律责任的权利。
6、承租方如需对承租资产进行新建、翻建、改建、修缮、装卸、装修的(不涉及资产主体框架改造等危害安全事项)或需要改造、增设其它设施的，应征得出租方书面同意X相关职能部门申请X相关职能部门同意),其费用由承租方自行承担，但须确保施工的安全及符合环保要求，不得影响周边租(住)户正常的经营、工作、生活秩序等，不得擅自拆改房屋结构及房内设施，否则出租方有权制止或责令停工，如在装修过程中发生安全事故的，由承租方负责承担相关责任与费用。
7、承租方如需在资产内外搭设建筑、设置店名牌匾、广告招牌、空调，应自行办理报建、报批手续及承X相关职能部门审批并经出租方审核同意后方能施工，否则出租方有权责令承租方停工X改；承租方应对其设置的店名牌匾、广告招牌、空调承担安全管理的责任，如因此而引起的纠纷由承租方自行解决并承担后果。
8、承租方不得擅自对承租资产的水路、电路进行改装。因承租方擅自改装引发的后果，由承租方自行承担全部责任。
9、租赁期满或出租方依法提前终止合同，承租方须无偿将承租资产恢复原样（征得出租方同意的除外）并保证承租资产完好交还出租方。如有损坏，承租方须给予赔偿。
X、其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。
X、南宁市公共X联系地址：X9楼，联系电话X-X。

租金支付方式

租金支付根据先付后用原则按季度支付，每次支付3个月租金。第一期租金为签订租赁合同之日后X个自然日内支付。