海良进出口贸易有限公司澳门东北大马路195号海滨花园第三座16楼H座物业公开招租

1、标的以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。竞租方应对标的物进行充X了X不承担标的物的瑕疵担保责X络竞价，视为接受标的物的现X的交易规则，竞租方一旦办理报名手续时将不能再对标的物提出任何异议。

2X只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。

3、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回标的物，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。

4X上公开竞价底价X 港币X/月(HKDXX/月)XX络竞价确定中标方，报价幅度为港币XX/次。成交后，租金、履约保证金以港币结算，出租方向承租人收取港币。

5、竞买人不得由他人代付保证金（交款人与竞买人名称须一致）。

6、 合同履约保证金（押金）为三个月租金，竞买人需在中标通知书发出后，三个工作日内与我司签订租赁合同。

7、标的物现按现状招租，承租期间的维修费用由承租方承担。合同解除或终止时，必须将租赁物保持现状，不得擅自拆除。

8、该物业功能为住宅，不得超出使用范围。

9、承租人不得转租。

X、承租方签订《房屋租赁合同》时，应同时签订《租赁物业安全消防环保管理协议》，承租方必须执行委托方及其上级单位制定的生产安全制度，并提供需要提交的相关资料。

X、租赁期间，承租方如逾期X天未缴纳X有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此造成的损失由承租方负责。

X、承租方依照合同取得该物业租赁权后，不得在所租用物业内存放、生产、销售对周边环境有污染、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品，不得从事非法经营活动。

X、中国大X中标方的中标价格确定后与境外中标价相比较，价高者为最终的物业中标方。

X、其他未尽事宜详见合同范本。

X、现场勘探时间为X年4月X日X︰X-X︰X，地点X澳門黑沙環新街X號海濱花園第3座X楼H座，联系人：X小姐，电话X、X（澳门电话）意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。

X、竞价结束后中标结果将在广东X交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在3个工作日内自行在珠海产权交易系统下载《中标通知书》

X、本次挂牌出租事项如有变更，以届时变更公告为准。

中国大X及港澳台地区依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。