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肇庆新区XQ-XZ0201区6560平方米储备土地招租项目（第二次）交易公告
采购与招标网 ,能源 广东 2024-05-09
公告信息
| 项目名称 | 肇庆新区XQ-XZX区X平方米储备土地招租项目（第二次） |
|---|---|
| 项目编号 | DHX-XY-ZCJYX |
| 标的名称 | 肇庆新区XQ-XZX区X平方米储备土地 |
| 标的编号 | DHX-XY-ZCJYX |
| 公告性质 | 正常公告 |
公告内容
肇庆新区XQ-XZX区X平方米储备土地招租项目（第二次）挂牌暨电子竞价公告
| 项目编号 | DHX-05Y-ZCJYX2 | |||||
| 项目名称 | 肇庆新区XQ-XZX区X平方米储备土地招租项目（第二次） | |||||
| 标的名称 | 建筑面积 （平方米） | 租赁期限 | 累计两年租金总额（X） | 交易保证金(X) | 加价幅度（X） | |
| 肇庆新区XQ-XZX区X平方米储备土地 | 约X | 2年 | X,X.X | 5,X.X | X.X | |
| 挂牌公告期 | X年5月9日上午8点XX至X年5月X日下午X点XX止 | |||||
| 限时竞价开始时间 | X年5月X日下午X点XX开始 | |||||
| 限时竞价延时时间 | X秒（3X钟） | |||||
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定： | 1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价； 2、自由竞价时间结束后： （1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交； （2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入X秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮X秒倒计时的限时竞价程序。 3、限时竞价程序。 （1）限时竞价的延时时间为倒计时X秒； （2）在倒计时X秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。 （3）限时竞价在第一个X秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个X秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在X秒倒计时结束后无新的报价，出价成交。 | |||||
| 挂牌期满，如未征集到意向竞买X上交易系统自动终止项目 | ||||||
通过广东X（粤公平）***n/ggzy-portal/#/X/index跳转到肇庆市公共资源电子交易系统 | ||||||
| 标的展示时间 | X年5月X日至X日，出租方联系人：Xn>麦先生；电话：X-XX | |||||
| 标的基本情况 | 拟租赁土地位于肇庆市鼎X新凤村委会（XQ-XZX区），土地净面积为X平方米（折合约9.X亩X已储备土地。以上标的按现状进行电子竞价。 | |||||
签订《租赁合同》 | 按肇庆市公共X通知的时间、地点签订《临时租用土地协议》 | |||||
| 项目X类 | 租赁 | |||||
| 资产租赁形式 | 全部（X平方米） | |||||
| 资产所有制 | 国有 | |||||
| 出租方名称 | 住所（地址） | 注册资本 （X） | 统一社会信用代码 | 监管机构（部门） | 资产所有权比例% | 本次资产出租权属比例% |
肇庆新区土地 | 肇庆市鼎湖区桂城新城北八区金花路1号 | X | XU | 肇庆新区管理委员会 | X% | X% |
| 资产出租行为内部决议 | 出租方内部决议 | 肇庆新区土地 | ||||
| 资产出租行为批准情况 | 批准部门 | 肇庆新区管理委员会 | ||||
批准文号 | 关于对《关于审批同意肇庆新区XQ-XZX区X平方米储备土地公开招租工作的请示》的批复 | |||||
| 标的评估情况 | 评估机构及 评估结果 | 广东嘉永房地X（粤嘉评咨字XZQ第X号）评估价值：X,X.X(大写：X) | ||||
| 评估基准日 | X年X月X日 | |||||
| 意向竞买人应当具备的条件 | 承租方一般为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人，不接受联合体报名。 | |||||
| 意向竞买人应履行的义务 | 详见《临时租用土地协议》范本文件要求。 （注：《临时租用土地协议》 | |||||
| 其他须披露的事项 | 1.X平方米土地年租金X.XX，两年共计X.XX（大写：人民币X）。实行“一年一交”的租赁方式，租金需于每年一次性缴纳完成。乙方在收到甲方交付土地的同时应向甲方缴纳第一年度租金。第二年租用费用需在X年 月 日前向甲方一次性付清。（第二年租金的缴纳时间设定为上一年度期满前X日。） 2.乙方须在本协议约定的期限向甲方付清临时租用费，若逾期缴费天数达X天的，则甲方有权单方解除本协议，没收乙方的履约保证金，甲方已收取的租金费用不予退还，亦无需对乙方作任何补偿。且乙方应向甲方交纳逾期缴纳租金违约金，以逾期缴纳数额的X之五按日计付违约金，并无条件将租赁土地归还给甲方。详见《临时租用土地协议》签订为准。 | |||||
| 温馨提示 | 请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。 1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、X浏览器登录； 2.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完X，如子账号有横杠“-”的也要填写。 | |||||
| 风险提示（一） | 以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告） 1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的； 2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的； 3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的； 4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《临时租用土地协议》的； 5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。 6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的； 7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险 | |||||
| 风险提示（二） | 1.竞买人登X上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。 2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。 3.本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。 | |||||
租赁须知： 一、竞买人X上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广东X（粤公平）***n/ggzy-portal/#/X/index，点击“登X”，进入广东X进行注册登X，成功登X后跳转至肇庆市公共资源电子交易系统参与竞价。 登录方式包括： 1.自然人通过广东X，选取粤省事刷X银证书、CA证书、电子社保卡X方式进行登录； 2.法人通过广东X，选取微信扫X银证书、CA证书X进行登录。 二、已办理数字证书的X上X上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的X上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳竞X上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金X上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转X上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。 X上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。五、竞价流程详见《产权交易操作指南》 进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，X的开户银行，生成保证金账号；↓ 竞买人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金；↓ 进入竞价系统，参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞买X提交本公告约定的报名资料X进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《临时租用土地协议》，竞买保证金自签订《临时租用土地协议》并足额支付租赁合同保证金，五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向公共X查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。 七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： 1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后X审核认定为资格无效的。 2. 3. 4.报价低于挂牌价的。 5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。 6. 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得人须向公共X提交资料（详见《资料清单》），公共X对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后，公共X向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。 九、竞得人按公共X通知的时间和地点与转让方签订《临时租用土地协议》。（注：《临时租用土地协议》 十、竞价结束后，最高出价的竞买人必须向公共X提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要X提供资X有权拒绝出具《交易鉴证书》。 法人(其他组织)： 1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。 2.委托代理人身份证复印件； 3.保证金缴纳凭证。 4.公告、《临时租用土地协议》约定的其他资料 上述资料复印件须加盖公章（验原件） 自然人：Xp>1.身份证复印件（核对原件） 2.保证金缴纳凭证。 3.公告、《临时租用土地协议》约定的其他资料 上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件） 十一、交易双方在签订合同（协议）后，X提供原件1份存档。 十二、本项目的竞得人在向公共X提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下X附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。 十三、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向公共X提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人，本公告所称合格竞买人是指经公共X审查，符合租赁条件要求的竞买人。 | ||||||
| 风险提示 | 以上信息来源于出租方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | |||||
| 肇庆市公共XX | 联系人 | 温先生 | ||||
| 联系电话 | X-X | |||||
传真 | X-X | |||||
地址 | 肇庆市鼎湖区金花路1号肇庆新区管委会大院B栋二楼X室 | |||||
肇庆新区X | 联系人 | 魏先生 | ||||
| 联系电话 | X-XX | |||||
传真 | / | |||||
地址 | 肇庆市鼎湖区金花路1号 |
相关附件
| 附件名称1 | 附件1-3：临时租用土地协议（XQ-XZX区X平方米公开招租）4.X改(1).docx |
|---|---|
| 附件名称2 | 拟租赁范围示意图（9.X亩）.pdf |
| 附件名称3 | 附件：只跑一次约定公告.pdf |
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
