阜阳市颍泉区伍明镇养老服务中心公建民营运营服务项目交易公告

一、项目基本情况

1、项目编号：FYXCQX

2、项目名称：阜阳市颍XX公建民营运营服务项目

3、服务需求：本项目为颍XX公建民营服务，通过公开招标方式出让颍XXX桥口X、颍X三门X、颍X苏集X和颍X彭庄X五个X运营权给企业、社会组织运营，引入社会资本为辖区内的空巢、留守、失智失能老人提供保障性基本养老服务，兜底政府保障的特困供养老人提供集中供养服务。

4、标段划X：三个标段。

第一标段：颍XX和颍X彭庄X两个X，其中颍XX房屋面积约X平方米，总占地面积约X平方米，砖混结构，现有床位X张；颍X彭庄X房屋面积约X平方米，总占地面积约X平方米，砖混结构，现有床位X张；（房屋土地面积仅供参考，以实际面积为准）。

第二标段：颍X三门XX桥口X二个X，其中颍X三门X房屋面积约X平方米，总占地面积约X平方米，砖混结构，现有床位XX桥口X房屋面积约X平方米，总占地面积约X平方米，砖混结构，现有床位X张。（房屋土地面积仅供参考，以实际面积为准）。

第三标段：颍X苏集X一个X，颍X苏集X房屋面积约X平方米，总占地面积约X平方米，砖混结构，现有床位X张；（房屋土地面积仅供参考，以实际面积为准）。

备注：为保证服务质量，投标人不能同时参与多个标段的投标，最多只能选择其中1个标段投标，评审顺序按第1标段→第2标段→第3标段的顺序依次进行。

5、合同履行期限：X年，从合同签订之日起计算。

6、费用： 委托运营期内，委托运营前3年免收运营费用。自委托运营第4年开始每年收取固定的运营费用，每2年为一个增长周期，每周期按10%的比例增长运营费用，以第4年运营费用为计算基数，以此类推。第4年收取的运营费用X第一标段：颍XX：每年X（¥X/年）；颍X彭庄X：每年X（¥X/年）。第二标段：颍X三门X：每年X（¥X/年X桥口X：每年X（¥X/年）。第三标段：颍X苏集X：每年X（¥X/年）；

7、本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

1、投标人具有独立承担民事责任能力，在人员、设备、技术等方面具有承担本项目实施的能力，信誉良好并在以往经营活动中没有重大违法记录；

2、投标人不得存在以下不良信用记录情形：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人或其法定代表人或拟派食堂负责人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）投标X采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取招标文件

凡有意参加的投标人，于X4年5月9日起可在阜阳X（***>售价：0X