第一教师村11栋11-12号商铺招租挂牌公告

公告信息

公告内容

招租项目交易公告

我方委托东莞市公共X（下称X上竞价方式对第一教师村X栋X-X号商铺

一、基本信息

二、情况说明

该物业位于东城街道东城大道X号第一教师村X栋（东城路与兴华路交叉路交叉路口西北方向X米处），招租范围为X-X号商铺，总计租面积为X.X平方米，目前闲置中。本标的物以实物现状为准进行招租，标的出租的实际面积如与公告所标示的面积有差异，以实际面积为准。

三、竞买资格

只接受中华人民共和国境内企业法人、自然人或其他组织单独竞买。但申请人具有以下情况的不得参与竞买：失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

四、使用要求

（一）该物业作商业用途，且生产经营的用途及范围必须符合法律规定并取得相应营业许可证；

（二）竞得人使用物业必须要符合相关规定的消防和安全要求，禁止危险物品等的生产、存放及销售。

五、现场查勘

（一）查勘要求：竞买申请人须联系我方预约时间对标的物进行现场查勘，没有对标的物进行查勘者被视为接受标的物现状。

（二）查勘时间：X4年5月X日X：X

（三）查勘地址：X东城大道X号第一教师村

（四）联系人：Xn>梁小姐

（五）联系方式：X-X

六、竞买信息

本X上交易系统（***.cn/zhjy/HomePage/list）进行，交易要求详见《须知X上下载公告、交易须知及相关挂牌交易文件，并按上述文件规X上参与竞买。

七、挂牌时间

（一）公告时间：XX年5月X日至XX年5月X日。

（二）报名和缴交竞买保证金时间：XX年5月X日至XX年5月X日XX（缴交竞买保证金到账时间以银行系统记录X上交易系统数据库时间为准）。

（三）报价期限：XX年5月X日9X至XX年5月X日XX。此后进入限时竞价环节。

八、保证金缴退情况

（一）竞买申请人登录提交竞买申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个编号的项目。竞买申请人汇出账户名称必须与竞买申请人名称一致。

①竞得人须凭我方出具的《关于同意退还竞买保证金的函》和竞买保证金汇款凭证、竞买保证金退款申请书等相关资料向挂牌方提出申请，经受理后于5个工作日内将无息退还原账户；②不符合竞买条件或未成交的竞买申请人须在系统提出退款申请，经受理后无息退还原账户。

（详见***n/#/X/fwzn/detail?id=X）。

九、签订《成交结果确认书》

（一X上交易结束后 5个工作日内与我方预约，并在预约时间内持竞买申请时所提供的纸质文档及相关原件，经我方审核通过后，本项目《成交结果确认书》可进行线上打印。逾期未审核的或审核发现竞得入选人不具备X上交易视为不成交，所缴纳的竞买保证金将由我方依法处理。

（二）竞得入选人须在《成交结果确认书》出具后 5个工作日内与我方签订《国有资产租赁合同书》。竞得入选人未按约定期限与我方签订合同等情况即被视为违约，我方有权解除《成交结果确认书》，并对竞得入选人所缴纳的竞买保证金进行依法处理。

十、款项缴交情况

（一）租金：按月收取，每月X号前应足额缴交当月租金（含税金），本物业设3个月免租期；首月租金按合同约定时间缴交。

（二）履约保证金：按合同期末月租金的2倍收取，在合同签订时一次性交付。

以上款项（非此款项请勿汇入该账户）汇入我方指定的账户上，账户信息如下：

账户名称：

开户银行：XX

账    号：X

十一、标的物移交

（一）项目移交时间按我方实际交付时间为准。标的物为空置状态的，以现状交付；标的物为原有租户的，以原租户清场后空置状态交付。

（二）挂牌方只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由我方和竞得人自行办理。标的物提取时所产生的一切费用及相关法律责任由竞得人自行承担。

十二、特别声明

（一）委托方承诺如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完X性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易，交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，挂牌方及委托方不保证交易标的不具有其他未说明的瑕疵，竞买申请人务必在规定时间内至标的物现场查勘，充X了解标的实际情况，谨慎竞价。

（二X以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。