宿州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(宿土挂告字[2024]3号)

宿州市自然资X国有土地使用权挂牌出让公告(宿土挂告字[X]3号)

宿土挂告字[X]3号 Thu Feb X XXX CST X

宗地编号：	X-X#	宗地总面积：	X.X平方米	宗地坐落：	经开区：淮海南路以西、南三环路以北、安徽宿州经济开发区管理委员会用地以东、以南
年限：	X年	容积率：	0.X≤ 并且 ≤1.X	建筑密度(%)：	≤X.X
绿化率(%)：	X.X≤	建筑限高(米)：	-X.X≤ 并且 ≤X.X
主要土地用途：
X售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
X售商业用地			X.X
投资强度：		保证金：	XX	估价报告备案号：	XBAX
起始价：	X.2X	加价幅度：	9.XX
挂牌开始时间：	X年X月X日	挂牌结束时间：	X年X月X日

宗地编号：	X-X#	宗地总面积：	X.X平方米	宗地坐落：	宿马园区：江东路以西、城东路以南、宿州马鞍山现代产业园区管理委员用地以东、以北
年限：	X年	容积率：	1.X≤ 并且 ≤1.X	建筑密度(%)：	≤X.X
绿化率(%)：	X.X≤	建筑限高(米)：	-X.X≤ 并且 ≤X.X
主要土地用途：
X售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
X售商业用地			X.X
投资强度：		保证金：	XX	估价报告备案号：	XBAX
起始价：	X.XX	加价幅度：	X.XX
挂牌开始时间：	X年X月X日	挂牌结束时间：	X年X月X日

宗地编号：	X-X#	宗地总面积：	X平方米	宗地坐落：	埇桥区：学思路以西、宿州经济技术开发区埇桥区循环经济示范园管理委员会用地以北、以东、以南
年限：	X年	容积率：	1.X≤	建筑密度(%)：	X.X≤
绿化率(%)：	≤X.X	建筑限高(米)：	-X.X≤ 并且 ≤X.X
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			X
投资强度：	XX/公顷	保证金：	X.XX	估价报告备案号：	XBAX
起始价：	X.XX	加价幅度：	X.XX
挂牌开始时间：	X年X月X日	挂牌结束时间：	X年X月X日

宗地编号：	X-X#	宗地总面积：	X.X平方米	宗地坐落：	经开区：金泰三路以东、安徽宿州经济技术开发区管理委员用地以南、安X用地以西X用地以北
年限：	X年	容积率：	0.X≤	建筑密度(%)：	X.X≤
绿化率(%)：	≤X.X	建筑限高(米)：	-X.X≤ 并且 ≤X.X
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			X.X
投资强度：	XX/公顷	保证金：	X.XX	估价报告备案号：	XBAX
起始价：	X.XX	加价幅度：	X.XX
挂牌开始时间：	X年X月X日	挂牌结束时间：	X年X月X日

宗地编号：	X-X#	宗地总面积：	X平方米	宗地坐落：	埇桥区：学思路以西、宿州市埇桥区城东街道十里社区居民委员会用地以北、以东、宿州市埇桥区城东街道十里社区X二铺村村民委员会用地以南
年限：	X年	容积率：	1.X≤	建筑密度(%)：	X.X≤
绿化率(%)：	≤X.X	建筑限高(米)：	-X.X≤ 并且 ≤X.X
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			X
投资强度：	XX/公顷	保证金：	X.XX	估价报告备案号：	XBAX
起始价：	X.XX	加价幅度：	X.XX
挂牌开始时间：	X年X月X日	挂牌结束时间：	X年X月X日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
X-XX法人。2、该地块为加油站用地，竞买人须XX办理预核准手续，在提交土地竞买申请时，竞买申请人须提供XX核准的预核准通知书。3、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《宿州市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，未经批准，擅自提高容积率的，超容积率部X无偿收回或按规定补缴土地出让金并作处罚。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工（主体建筑结构封顶）。6、自签订出让合同之日起7日内由经开区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。 X-XX法人。2、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《宿州市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，未经批准，擅自提高容积率的，超容积率部X无偿收回或按规定补缴土地出让金并作处罚。3、竞得人可以选择X期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的X%，1年内缴清全部出让价款。X期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。5、自签订出让合同之日起7日内由宿州马鞍山现代产业园区管理委员办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。6、地块内“结建”的人防X有关部门。 X-XX法人。2、依据宿州经开区管委会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属化学原料和化学制品制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于XX/亩，亩均税收不低于XX/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿州经开区管委会及园区税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后X日内与宿州经开区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由宿州经开区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知X批准不得擅自改变用途、不得X割转让；否则，无偿收回该土地使用权。 X-XX法人。2、依据宿州市埇桥区人民政府的函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属非金属矿制品业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于XX/亩，亩均税收不低于XX/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合X及区税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后X日内与宿州市埇桥区绿色家居产业X签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由埇桥区人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知X批准不得擅自改变用途、不得X割转让；否则，无偿收回该土地使用权。8、该宗地上建筑物和X依法依规处置，涉及的相关责任X负责承担并予以解决。 X-XX法人。2、依据宿州市埇桥区人民政府的函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属电气机械和器材制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于XX/亩，亩均税收不低于XX/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合X及区税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后X日内与宿州市埇桥区绿色家居产业X签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由埇桥区人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知X批准不得擅自改变用途、不得X割转让；否则，无偿收回该土地使用权。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 X站下载 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 X上报名（详见其他事项说明） X提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为X年X月X日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条X将在 X年X月X日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 宿州市公共X五楼拍卖大厅 进行。各地块挂牌时间X别X
X-X# 号地块:X年X月X日 X时XX 至 X年X月X日 X时XX;
X-X# 号地块:X年X月X日 X时XX 至 X年X月X日 X时XX;
X-X# 号地块:X年X月X日 X时XX 至 X年X月X日 X时XX;
X-X# 号地块:X年X月X日 X时XX 至 X年X月X日 X时XX;
X-X# 号地块:X年X月X日 X时XX 至 X年X月X日 X时XX;

七、 其他需要公告的事项：
本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。 出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。 本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。 本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。 本X上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录宿州市公共资源交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，宿州X上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入安徽省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。 CA办理方X上申请注册，市公共X上报名办法提供技术咨询。（资料完X，一般3日之内可取CA，咨询电话X-X）。 本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。 此公告可登X、宿州X站、宿州X进行查阅。 出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。 竞得人须自成交之日起X个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于宿州市境外的（属宿州市境内企业，如需在项目所X的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起X日内在项目所在地设X并由其与市自然资X签订《国有建设用地使用权出让合同变更X对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。 竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充X了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。 保证金缴纳账户 账号：农行XX 宿州农商XX 工行宿州市XX 光大银行宿州X行X 中行XX 建行XXX 徽商银行宿XX 交通银行宿州X行营业部X 注意事项： 1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。 2、账户任选一个，如X笔转款，必须转入同一银行账户。 3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：X 系 人：Xr /> 联系电话：（X）X
开户单位：宿州市土地X
开户银行：
开户账号：