襄土网挂字[2024]03号国有建设用地使用权网上公开出让公告

襄阳市自然资X

国有X上挂牌出让公告

根据国家土地管理法律法规XX定于X年3月X日8时XX至X年3月X日X时X（节假日正常接受报价）在X上交易系统

编号

坐落

土地面积(m²)

土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

宗地四至范围

竞买保证金(X)

起始报价（X/亩）

评估报告电子备案号

容积率

建筑密度

绿地率

X

樊城区松鹤路以北、汉江路以东

X.X

≤2.5

≤X%

≥X%

东为中国银行襄樊市X行，南为松鹤小区、襄阳市土地X，西为襄阳市土地X，北为规划路

X

X

XBAX

注：加价幅度为1X/亩的X倍数

二、竞买人资格要求及其他要求

(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其X上交易系统参加报价竞买。

(二)竞X上挂牌交易活动期间须X站（***cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。

(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

三、挂牌出让文件获取

意向竞买人可登X（***阳X站（***.cn/）、襄阳X（***n）浏览挂牌出让公告，在X上交易系统下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。

四、相关说明事项

(一)有意向竞买者，须登录X上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《襄阳市国有X上挂牌出让规则》、《襄阳市国有X上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让X上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

(二)有意向竞买者须于X年3月X日前，按要求申办企业或个人CAX上交易系统提交竞买申请。登录X上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

(四)本次挂牌出让地块设有X上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（X年3月X日XX时X）前XX钟内仍有竞买人报价的，将X上限时竞价。(节假日正常接受报价）。

五、特殊情况说明

（1）土地出让成交后，须在X个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后X日内须缴纳不低于出让价款X%的首付款，余款应在出让合同签订后X日内缴清，X期缴纳比例、利息及违约金在土地出让合同中具体约定。

（2）宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。

（3）出让范围不含城市道路、公共绿地。

（4）土地开发利用严格按照编号为襄阳条件〔X〕X号《规划条件》执行。

（5）配建的公共服务设施和相关附属设施等，建成验收后按现行政策执行，其中X班幼儿园建成X，社区居家养老服务用房建成后无偿移交给县级民政部门；社区卫X以成本价回购；临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施；配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2‰，且最少不小于X㎡。

（6）禁止在松鹤路、汉江路设置机动车出入口；处理好与周边公园绿地的关系。

（7）保障性住房严格按照《襄阳市市区公共租赁住X令第3号)及市政府现行相关政策执行，单套户型建筑面积原则上不超过X平方米，具体以襄阳市住房保障领导小组办公室批复为准。

（8）该宗地地下建设用地使用权一并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得《商品房预售许可证》或竣工验收前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部X）；地下建设用地使用权出让价款X设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部X）时的基准地价，在评估机构依法测算后由市自然资X按程序确定。

六、其他要求

(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买X上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通X站（***cn）X查询是否有失信记录，X上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，襄阳市公共X和襄阳市自然资XX通X站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。

(二)成交后竞得人必须在成交之日起X个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到襄阳市自然资XX签订《国有建设用地使用权出让合同》。

不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。

(三)本次公开出让公告如有变更或补X发布的补充公告为准。

七、联系方式