大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩经营权公开招租项目

大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷X号懿井轩经营权公开招租项目

公开招租公告

一、招标条件：

本招标项目为大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷X号懿井轩经营权公开招租项目，招标人为X，项目已具备招标条件。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，X受X的委托，对大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷X号懿井轩经营权公开招租项目进行国内公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。

二、项目概况：

1、项目名称：大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷X号懿井轩经营权公开招租项目

2、项目编号：YNPGCGX-X 

3、招租期限（经营期限）：3年。合同一年一签订，服务一季度一考核、一年一评价，对年度合同考评不合格的，招租人有权终止合同，不再续签下一年度合同。

4、招租内容：大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷X号懿井轩经营权公开招租，具体招租内容为食堂的经营权。

5、概况：①大理国营供销社食堂位于大X绿玉路X号绿玉小区1层商铺，面积X㎡，国营食堂于X年4月X日正式开业，主营大理本地特色餐饮对外供餐及周边社区供餐配送服务，平均每日总用餐人次X人，用餐人员多为周边居民及游客，若逢节假日用餐人数将大幅增加。现店内设施设备齐全，大厅用餐区设有X张六人桌，板凳X个，可同时容纳X人用餐，有包房一间，内设茶桌与圆桌可供客户桌餐服务；

②龙尾关西门巷X号懿井轩位于大理市太和街道龙尾关西门巷X号院，龙尾关西门巷X号院建筑面积为X㎡，项目将该院命名为“懿井轩”，院内为两层建筑、空间错落有致，是白族民居建筑中最具特色的三坊一照壁建筑形式，装修风格古朴且精致，环境优美，空间私密。对外开展特色餐饮业务，懿井轩作为高端主流餐厅，主打大理十二个县特色美食，菜品丰富多样，同时提供私人订制菜品。现店内设施设备齐全，就餐桌数为6桌X人桌1张，X人桌3张,X人桌2张，并配备茶桌茶室及包间娱乐设施，可承接中小型聚X接待。

6、招租相关要求：本项目对大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷X号懿井轩采用全包式进行经营权招租，即招租人对大理国营供销社食堂抽取当月销售额不低于X%及龙尾关西门巷X号懿井轩抽取当月销售额不低于X%进行X成。租赁人开展经营服务，自主经营、自负盈亏，在经营期限内，所产生的全部费用由承租者自行承担，X不承担任何费用。

X成比例：大理国营供销社食堂招租人X成比例不低于当月销售额X%；龙尾关西门巷X号懿井轩招租人X成比例不低于当月销售额X%。

其它要求：①租赁人还需承当大理国营供销社食堂租金，租金为X年-X年租金为5X/年，X年起年租金为5.5X/年；龙尾关西门巷X号懿井轩租金，租金为XX/年；

②租赁人中标后须购买食品安全责任险（不低于XX）和公共责任险；

③在租赁期内，经出租方同意后，可根据经营需要对承租的食堂进行装修、装饰，但不得改变原有的主体结构。

④依法经营管理：租赁人须遵守国家有关法律法规，自主经营、依法纳税、自负盈亏，在租赁经营期内大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷X号懿井轩附属设施的一切经济、法律和安全责任均由租赁经营者承担，所涉及的税收、水电费、垃圾清运费、泔水清运费等均由租赁人负责按时足额缴纳。租赁人须承担所聘员工的工资、奖金、缴纳各种保险以及劳保、卫生福利用品费用。

三、投标人应具备的资格条件：

1、经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格的企业或其他组织，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结;

2、供应商须取得有效的食品经营许可证；

3、食堂从业人员须持有健康证，厨师持有中式烹饪（或烹调）师职业资格证书，并承诺主动接受当地卫生行政部门卫生监督（以上证书提供复印件加盖公章，相关承诺提供承诺函）；

4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供X年度经会计师事务所或审计机构审X的投标人根据实际情况提供），包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附注；或可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或专业担保机构对供应商进行资信审查后出具的投标担保函（X采购专业担保机构，需提供证明材料）。投标人可根据自身情况提供上述任意一种证明材料）;

5、投标人具有依法缴纳税收的良好记录（投标人须提供缴税所属时间在X年X月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个X税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭X出具纳税情况的相关证明；新成立的投标人根据实际情况提供，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件）;

6、投标人具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（投标人须提供缴费所属时间在X年X月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；新成立的投标人根据实际情况提供，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）;

7、供应商须提供参加本项目采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（投标人自行承诺），重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚;

8、投标人具有履行合同所必需的专业技术能力（投标人自行承诺）;

9、信誉要求：投标人未被列入“信用中国（中XX站失信被执行人X采购X”政府采购严重违法失信行为记录名单；

10、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动（自行承诺）；

X、本项目不接受个体户及联合体投标。

四、投标确认及招标文件的获取：

1、时间：X年4月X日至X年4月X日，每天上午XX至XX，下午XX至XX（北京时间，法定节假日除外）

2、领取方式：纸质文件领取

3、纸质领取地址：携带公告中（1）-（4）条证明材料至X（大理市太和街道X花路下X二楼）现场领取。

4、售价X/份，不接受邮寄，售后不退。

5、地址：Xspan style="mso-spacerun:'yes';font-family:楷体;mso-bidi-font-family:'Times New Roman'; mso-bidi-font-weightX;font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">

6、方式：凡有意参加的申请人，按下述要求提供相关证件扫描件一套（加盖公章），携带以下证明材料至云南盘古大理市太和街道X花路下X二楼）现场报名。

（1）法定代表人身份证明书（原件）；

（2）法人授权委托书（原件）；

（3）企业法人或授权委托人身份证；

（4）有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或三证合一的营业执照副本（事业单位法人登记证等同于营业执照）和有效的食品经营许可证（原件或复印件加盖公章）；

五、投标文件递交截止时间及地址：X-spacerun:'yes';font-family:楷体;mso-bidi-font-family:宋体; mso-ansi-font-weightX;font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">

1、截止时间：X年5月X日X时XX（北京时间）

2、地址：Xun:'yes';font-family:楷体;mso-bidi-font-family:'Times New Roman'; mso-bidi-font-weightX;font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">X开标室

六、公告发布媒体

本次招标公告在采购与招标网XXXXXXX、中国X站或媒体转载的公告及内容概不负责。

七、招标人、招标代理机构联系方式

招标人：Xn>X

地  址：云南省大理白族自治州大X洱河北路河畔阳光

联系人：Xn>杨先生

电  话：X

招标代理机构：X

地址：Xun:'yes';font-family:楷体;mso-bidi-font-family:宋体; font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">大理市太和街道X花路下X二楼

项目联系人：Xn>王工

电话：X-X/X