江西卓谨招标代理有限公司关于赣州发展投资有限公司投资公司经开区厂房消防及配电系统维修项目（项目编号：JXZJ2024-JKQ-J001-1）竞争性谈判的采购公告

二、申请人的资格要求：

（1）基本资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（2）特定资格条件：（1）同时X施工总承包和X专业承包企业资质三级及以上资质（投标文件中提供资质证书复印件，原件现场查看）。（2）具备合格有效的《安全生产许可证》。三、获取招标文件

招标文件的购买：X年5月6日至X年5月9日（工作日内）上午X∶30——12∶00，下午14∶30——X∶30，在赣州市章贡区章江南大道X号豪德银座B栋X室）X全称、注册地址、联系人、联系电话、收件邮箱）发送至：，招标文件0.X。

获取方式：邮箱。

四、响应文件提交

X年5月X 日上午XX（北京时间），招标地X(赣州市章贡区章江南大道X号豪德银座B栋X室)，届时请供应商的法人代表（单位负责人或自然人）或经正式授权的代表携带本人身份证明原件出席招标会议。逾期递交响应文件或未出示法人代表（单位负责人或自然人）或经正式授权的代表其本人身份证明原件的将不予受理，作无效响应处理。

五、开启时间

 时间：X年5月X 日上午XX（（北京时间）

 地X（赣州市章贡区章江南大道X号豪德银座B栋X室）

采购项目需求

（一）响应供应商须提供全新、原装，并符合质量标准的货物及符合国家质量标XX与货物质量的检查、验收等按国家相关部门要求执行。

（二）本竞谈文件提出的是最低限度的要求，响应供应商的方案应达到或优于本投标文件要求，且符合国家有关标准和规范要求。

（三）所有产品的知识产权问题，由各响应供应商自行负责。

（四）投标供应商拟派本项目的项目负责人和拟派人员：

拟派项目负责人须X师证，拟派的人员至少1人具有电工证。投标文件中提供拟派人员名单、人员证书、投标供应商为拟派人员近三个月内任意一个月内社保，原件现场查看。

（五）项目概况：

1、项目建设规模及主要建设内容：

本项目建设范围为施X量清单包含的所有工作内容。本项目为交钥匙项目，报价包含投标文件所约定的范围内全部内容价格体现的X ”。报价包括但不限于施工 机械、劳务、材料、垃圾清运、缺陷修补、利润、保险、税金等各项直接、间接费用等完成本项目所需的一切相关费用。

（五）施工及服务要求：

1、质量要求：

1.1 本项目的材料、设备、施工须达到国家和省、市或X建设标准，规范X质量达到国家规定的验收合格标准，确保一次性验收合格。

1.2 响应供应商中标后必须严格按合同条款、施工图设计及审定的施工组织设计方案及相关施工规范、技术标准精心组织施工。

1.3 （注：另有超过规定的，按其规定执行。）

1.4X的保修期为自项目竣工验收合格之日起计算。

若在质保期内发生的质量问题，由成交供应商负责免费处理，如若成交供应商在采购人通 知五天后未派人维修，采购人可安排其他施工单位进场施工，产生的费用将由成交供应商支付。

2、设备材料：

2.1 本工作所需全部材料均由成交供应商负责采购（除非投标文件及合同中另有约定）。 所有材料均应有合格证或质保书，并经采购人的项目管理部门确认，但该确认并不能免除或减少成交供应商应负的任何质量责任。成交供应商若使用劣质建材施工，一经发现，采购人有权制止使用，甚至责令停工、返工或终止合同。无论采购人是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的责任均由成交供应商负责。

2.2 在实际响应过程中在不影响质量的X量清单列举品牌以外的品牌可以参与， 但应相当于或不低于同档次品牌。在施工过程中，施工材料的采购，应事先报送选用材料样品， 并附有合格证，不得使用三无产品及对人体有害的材料，施工中所用的材料的品牌及质量要经 采购人认可，方可采购、施工。材料由成交供应商负责采购，进场后要与采购人代表办理有关的签证手续。如若成交供应商未按此采购材料，将视为违约，所造成的损失由成交供应商承担。

  3、安全施工、文明管理

3.1 X有关部门在社会治安、综合治理、交通管理、环境保 护等的管理规定及采购人制订的相关规定，成交供应商应设专职人员负责本条款的执行，采购人有权对此进行监督检查。

3.2 成交供应商在施工及服务过程中，应当注重细节化管理，应当把人性化原则落实到安全施工、文明管理当中。

3.3 成交供应商在施工全过程中，要认真做好材料和成品的保护，因未做好保管等而造成 的损失均由成交供应商负责。凡由此而损及采购人利益时，成交供应商应负责赔偿采购人的损 失。成交供应商应注意保护施工现场邻近建筑物、交通和采购人员工的安全，防止因施工不当

使采购人的人身或财产遭受损失。

3.4 成交供应商应负X施工的其他配合工作。

3.5 成交供应X建设安全文明施工的有关规定。认真落实各项安全保护措施，并随时接受采购人及有关部门的监督检查。应对进入施工现场的施工人员进行安全文明施工教

育，配备必要的劳动保护用X的施工安全和人身安全。

4、环境保护

4.1 成交供应商在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保

护好施工现场和周边地区的环境。

4.2 成交供应商对施工所产生的各种装修垃圾、废弃物、粉尘、废水、噪声及震动等采取

防范措施和妥善处置，建筑垃圾装袋外运，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。

4.3 如成交供应商措施不力而造成环境破坏或人员、财产损失的，应承担全部责任。

5、监督管理

5.1 采购人的项目管理部门代表X的现场管理、施X进度、安全生产、文明和环保施工等进行协调、监督、检查和管理。

5.2 成交供应商施工技术方案经采购人审定合格后方可施工，在施工过程中如发现设计、设备、材料、施工等质量问题应及时通知采购人的项目管理部门。其处理方法必须经采购人认

可。

5.3 采购人代表如发现施工质量、安全不符合要求者、有不履行合同的情形，有权通知成 交供应商进行X改、停工或返工，成交供应商必须接受。且由此发生的费用和工期损失均由成交供应商承担。

5.4 采购X所有部位以及任何工艺、设备和材料进行检查和检验。成交供应商应为采购人的工作提供一切方便并提供必要的数据。

5.5X不得X包。一经发现成交供应商X包，采购人有权终止合同并由成交供应商承担一切后果。

6X签证

7、验收

7.1X竣工后由采购人组织有关X量清单X项目进行质量和总体 验收X施工质量验收规范》及相关规程规范合格标准。在每个细项完成后，进行验

收。

7.2 验收费X施工完成后，由采购人进行结算验收。若采购人需要和第三方等部门一同进行决算验收（所产生的费用由成交供应商承担），请响应供应商响应时考虑这一X验收X质量达不到约定合格条件的部X，一经发现，可要求成交供应商返工，直至达到合同约定条件验收通过，并由成交供应商承担全部返工费用。返工后仍达不到 约定条件，应继续返工到约定条件或合格标准。返工后仍达不到要求，采购人有权单方面终止合同。

8、缺陷责任期

缺陷责任期按相关规定执行。缺陷责任期内，如成交供应商在接到保修通知书3个日历天内未派维修人员，成交供应商须向采购人缴纳XX/日历天的违约金，且采购人无需征求成

交供应商同意，有权另行选定其他维修人实施维修，由此产生的维修费用与结算直接由成交供

应商承担。

（六）其他要求：

1、采购人不组织现场踏勘，供应商X现场和周围环境进行踏勘和了解，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的各种资料，并应充X考虑影响本次报价的因素、预计实施过程中各种不利因素，由此可能发生的费用均由供应商考虑并包含在响应报价中。X量清单仅作为X量清单缺项的，但又是该项目验收和正常运行必不可少的，响应供应商应当自行补充，但必须包含在响应报价中。中标后，成交供应商不得再以不完全了解现场情况等为理由而提出额外付款或延长工期等的要求，若有此类要求（因不可抗力因素导致的除外），采购人将不作任何答复与考虑，成交供应商应承担现场踏勘的责任和风险，踏勘现场的费用由供应商自行承担。

2、施工不能影响采购人单位正常的工作。为减少施工对正常工作的影响，如需按采购人安排临时调X施工时间等，施工作业环境的种种不利因素，如夜间施工、垃圾的处理等等均需由供应商考虑，并将所需费用包含在响应报价中。

3 、具体实施内容在合同实施期内由采购人按需另行通知。除完成现场装修改造工作外，工作内容还包括与本次装修改造有关的以下内容：

（1）采购人X情况要求成交供应商完成其他工作和配合工作。

（2X竣工验收技术资料的汇总、X理、移交工作。

4、如施工现场管理混乱，施工质量和进度达不到合同要求时，采购人有权要求其加强管 理，调X和充实人员力量。成交供应商必须接受，当上述措施仍无效时，采购人可终止合同，并追究成交供应商的违约责任。

（七）违约责任：

1、成交供应商必须按时完工交付，在采购文件或合同规定或或采购人同意延长的时间内X的，每推迟一天罚款 X X/天；限额为合同总价的2%，如果成交供应商在达到最高限额后仍不能交付的，采购人可考虑终止合同，因此产生的一切经济损失由成交供应商承担。

2、本项目拟派的所有人员在合同期内原则上不得更换，拟派人员项目施工期间必须全程参与，不得擅自离开施工现场，如若采购人发现以上人员擅自更换或离开施工现场，同意按 X X/ 人/天进行处罚。因客观原因必须更换的，则在更换之前必须得到采购人同意，拟更换人员的资格要求不得低于响应时提供的拟派人员相应的资格要求。如变更需缴纳违约金：更换项目负责人每次缴纳 X X违约金，更换施工员、质量员、材料员、安全员每人每次缴纳 X X违约金。

3、在合同履行过程中发生的下列情形，属于成交供应商违约：

（1）成交供应商违反合同约定进行转包或违法X包的；

（2）成交供应商违反合同约定采购和使用不合格X设备的；

（3）因成交供应商X质量不符合合同要求的；

（4）成交供应商未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的；

（5）成交供应商在缺陷责任期及保修期内，未能在合X缺陷进行修复，或拒绝按采购人要求进行修复的；

（6）成交供应商明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；

（7）成交供应商未能按照合同约定履行其他义务的。

3.1 成交供应商发生除本项第（6）项约定以外的其他违约情况时，采购人可向成交供应商 发出X改通知，要求其在指定的期限内改正。采购人发出X改通知后，成交供应商在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的，采购人有权解除合同，所产生的一切后果由成交供应商承担。

3.2 如双方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务，双方均不承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任。

4、工期延误：

4.1 如果由于以下X竣工验收交付日期推迟延误，经采购人确认后，成交供应商有理由X竣工验收交付，采购人应同成交供应商协商决定延长的期限。

（1）不可抗力；

（2）因采购人原因造成的延误、障碍、阻止；

4.3 如因成交供应商原因导致采购人遭受损失的，采购人有权视情节严重情况，对成交供应商进行处罚，并免费提供处理服务。

4.2 成交供应商在合同履行期间，出现虚报工作量、材料假冒品牌以次充好、故意推延工期进度等现象，一经发现，采购人有权终止合同，并赔偿给采购人带来的损失。

（X条款

1、付款方式：本项目不支付预付款。所有项目完工、设备完成安装调试并经验收合格后付至合同价款的 X%；结算审计报告出具之日两个X总价款的X%，剩余3%的质保金在质保期满后无质量问题无息退还。

2、施工工期：签订合同后 X日历天内完工。

3、售后服务：成交供应商的其它售后服务承诺属于本合同的一部X，如果有不同约定的，以服务水平和层级更高的为准。

（九）技术参数及要求

1X量清单说明

① 本项目有变更、不明、遗漏或错误等处，以实际发生为准。

2X量清单详见附件。