潍坊市坊子区人民法院关于潍坊市坊子区建材路197号瑞峰·清华坊小区商业楼418室房产（第一次拍卖）的公告 (17536)

潍坊市坊子区建材路X号瑞峰·清华坊小区商业楼X室房产的公告

X年2月15日X时至X年2月16日X时止（延时除外）在XX络XX址：***X/X），现公告如下：

一、拍卖标的：

起拍价：X.4X，保证金：1X，增价幅度：XX及其X倍数。

评估价格：XX，详见评估报告及明细表。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工X联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳依照相关法律法规和政策的规定办理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

4. 根X关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请成交之日起7日内前“（X）鲁X执恢6号拍卖余款” 。

1、X指定账户

开户银XX坊城X理处

账号：X

联行号：X

2、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

X-X8

联系地址：X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：X-X-X

山东司辅客服（拍卖流程）：X/X-X-X

X

二〇二四年一月十二日