(20394) 天长市人民法院关于天长市天康大道天润城家具广场A楼的商服房地产变卖（变卖）的公告

X关于变卖天长市天康大道天润城

A楼的商服房地产的公告

X将于X年X月X日X时至X年X月X日X时期间（竞价周期与延时除外）sf.taobao.com/X/X，现公告如下：

一、变卖标的：天长市天康大道天XA楼的商服房地产：[所有权证号：天X，建筑面积XX.X㎡]。

特别提醒：

1、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费依照法律规定各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

2、拍卖标的物位于安徽省天长市天康大道天XA楼的房产，商业，5楼，不含装修。

3、本次拍卖标的物目前已出租。

X体起拍价：X.XX，保证金：XX，增价幅度：XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X年X月X日起至X年X月X日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的相关过户税费由买受人及被执行人依法各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于X年X月X日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请变卖成交后的七个工作日内缴纳，可通过银行X上支付，详细请咨询

1、X指定账户

（X）。

2-我的拍卖支付，付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8） 。

3、未成交X络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

十二、依照法释〔X〕X/

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：X-X

X-X

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

变卖咨询电话：X，X-X；联系人X公司沈女士、天长法院何法官。

淘宝技术咨询：X-X-X 。

(***pan>”上查询。

X

二〇二四年一月十二日