采购与招标网 ,商业服务 广东 2024-01-11
关于拍卖江门市江海区云景华庭1幢X室房产的公告
一、拍卖标的:江门市江海区云景华庭1幢X室(建筑面积X.X平方米)。(请竞买人拍卖前务必到拍卖标的现场和致电拍卖咨询电话了解标的现状)
起拍价:X.XX,保证金:X.XX,增价幅度:XX。
提X络拍卖贷款需求的,可自行向以下银行咨询:1、广发行江门X行,联系人:X系电话:X-X,X;2、中国农业银行江门X行,联系人:X系电话X-X,XX络拍卖贷款的,请在拍卖成交后在指定期限内将款项划入本院账户。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(X上实名注册)。个人竟买者需以本人参与竞买,竞买人若是法人、其他组织的可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与X办理委托手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的,相关法律风险和法律责任由竞买人自行承担。
三、拍卖咨询电话:X(梁先生),需要预约看样的请先致电上述电话进行预约登记,预约后另行通知具体的看样时间、地点,预约登记截至X年2月4日X时止,过时不予登记看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5X钟如果有竞买人出价,将自动延迟5X钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、请竞买人拍卖前务必到拍卖标的现场和致电拍卖咨询电话了解标的现状X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请自行实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、竞买人在竞投前自行了解标的物的所有情况,如参与竞投和买受,视为了解标的物状况和接受标的物。
八、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。买卖双方交易所需承担的一切税、费、金及涉及该标的物有可能存在的欠缴税、费,物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。搬迁费用及其他一切费用由买受人负担。
九、过户的税费及补缴的所有费用由买受人承担。鉴于目前过户交易税费较大,特别是土地增值税,由于税务部门的计算方法无法确定,无法在评估价格上扣除。
十、办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的,以相关部门测量为准,我院不作调X。我院对标的物的过户不作承诺,如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。本院不负责户口的迁入、迁出事宜,如对户口有特殊需求,请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。
十一、优先购买权人参加竞买X提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。
十三、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户,拍卖余款请在X年2月X日X时前缴纳入
十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址:
***t/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予以退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买,对于买受人恶意X拍正常进行的行为,本院将依法对其追究责任。
十六、依照法释〔X〕X
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细
标的物情况介绍摘录自不X查册资料。
标的物情况介绍详细请查看附件图片。
标的物详情咨询电话:梁先生 XX X-X
淘宝技术咨询电话:X-X-X
联系地址:X3号
X址:***an>
X年1月X日
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
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