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(58954) 靖宇县人民法院关于位于长春市九台区的11处工业房产、附属物及一处土地使用权（变卖）的公告
采购与招标网 ,商业服务 吉林 2024-01-02
变卖公告
吉林X、长白朝鲜族自治县农村信用合作社XX、吉林省X公司借款合同纠纷一案，X将于X年1月X日X时至X年3月X日X时止（延时除外）sf.taobao.com/一、变卖标的：
位于长春市九台区X栋房产和一处土地使用权：1、吉九房权证卡伦房字第X号{【建筑面积X.1平方米，丘地号jt-X/X-1（1）】；2、吉九房权证卡伦房字第X号【建筑面积X.X平方米，丘地号jt-X/X-3（3）】；3、吉九房权证卡伦房字第X号【建筑面积X.X平方米，丘地号jt-X/X-2（2）】；4、吉九房权证字第X号【建筑面积X.X平方米，丘地号jt-X/卡伦-1-X（1）】；5、吉九房权证字第X号【建筑面积X.0平方米，丘地号jt-X/卡伦-1-X（1）】；6、吉九房权证字第X号【建筑面积X.0平方米，丘地号jt-X/卡伦-1-X（1）】；7、吉九房权证字第X号【建筑面积X.0平方米，丘地号jt-X/卡伦-1-X（1）】；8、吉九房权证字第X号【建筑面积X.0平方米，丘地号jt-X/卡伦-1-X（1）】；9、吉九房权证字第X号【建筑面积X.0平方米，丘地号jt-X/卡伦-1-X（1）】；X、吉（X）九台区不动产权第X号【建筑面积X.5平方米】；X、吉（X）九台区不动产权第X号【建筑面积X.X平方米】；X、九国用（X）第X号土地使用权（面积X平方米）}。
起拍价X.XX,保证金XX.XX，加价幅度：X.XX。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自X年1月5日起至X年3月X日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于X年3月X日9X--XX时安排看样。
（特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。）
三、变卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的个人、法人及其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（特别提醒：若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、拍卖成交确认书确定的成交人/买受人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人。请竞买人提前向有关部门咨询过户及税费等有关事项。）
五、特别提示：变X不承担变卖标的物的瑕疵保证责任。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的物可能存在的瑕疵风险，务必认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，做出是否竞买的决定。竞买人一旦参与竞买，即视为对本标的物实物现状完全了解并确认，责任自负。关于本次拍卖标的，提示竞买人注意如下几方面的事项：
1、本次变卖标的物其面积以相关法律文书中的记载为准。
2、变卖房产的具体产权登记事项，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理，如因房屋本身原因导致产权办理存在障碍的，由竞买人自行负责并承担相关费用。
3、关于变卖房屋最终的用途（商用/住宅）、结构、面积等具体情况，以产权登记部门的最终意见为准。
4、在权属转移过程中（包括拍卖、后续产权办理等全程）如有应当由原所有权人、买受人交纳或补交的所有税款及费用，均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，竞买人在竞拍时应当将上述具体税、费作为竞买成本考虑。
5、其他未明确缴费义务人的费用（如有）均由买受人承担。
6、凡本院已知的标的瑕疵，均已在标的物基本情况中向竞买人披露，对标的X不承担任何责任。因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不应以标的存在瑕疵为由提出异议。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人
十、变X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。如有线下途径缴纳保证金报名者请与本院联系.
十一、变卖余款请在X年3月25日前缴纳，可通过银行付款或者支X：
1、X指定账户
2、变卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。如有线下途径缴纳保证金报名者请与本院联系.
十二、依照法释〔X〕X
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
X-X、X
X
二〇二四年一月二日
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