(7839610) 怀仁市人民法院关于怀仁市第一城小区内31套商铺房产（变卖）的公告

变卖公告

怀仁市X年2月2日X时至X年4月2日X时止（延时除XX上对以下标的进行公开变卖，现公告如下：

1. 一、变卖标的：怀仁市第一城小区内X套商铺。

   起拍价:X.XX，保证金：XX，增价幅度：5X。

   标的基本情况X《资产评估报告》（晋国量评报字【X】第X号）

   二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托X在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至变卖期结束前一天止（工作日）接受咨询，有意者请与X联系统一安排看样。

三、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人必须缴纳等同于标的变卖价全款金额的“变卖预缴款”后，才能取得竞买资格。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在变卖期开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院XX，才能以被委托人信息报名参加竞买，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视X络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖X络司法变卖期为X天，变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价，自第一次出价开始进入X小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在X小时竞价程序结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

六、特别提醒：标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的转让登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合转移条件，请竞买人自行到当X不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，请于变卖公告公示5日前与本院联系。

九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的X个过程。

5日视为已通知。

十一、变卖期开始前，竞买人必须缴纳等同于标的变卖价全款金额的“变卖预缴款”，变X，可通过以下两种方式缴纳（均需在电脑端操作）：

1、先通过银行卡充值到支付宝，再进行缴纳，具体步骤可查看：***arkets/paimai/wangyinchongzhi?spm=aX.X.X.1.4ebXcfb5qhPOH&wh_ttid=pc。

2X银缴纳。不同银行的支付额度不同，银行具体限额查看：***arkets/paimai/sf-helpcenter-sy_paiqian?spm=aX.X.X.2.4ebXcfb5qhPOH。

如果银行单笔支付额度足够，可选择方式2；如果银行单笔支付额度不够，但是单日支付额度够，可选择方式1。

十二、变卖成交的，若成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱X指定账户；若成交价高于变卖预缴款，尾款请在变卖成交后的3个工作日内（X年4月8日前）可通过银行付款或者支X。买受人在尾款交清后择日（凭付款凭证及相关身份材料）到怀仁市签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的交付等相关事宜。

1、X指定账户

户 名：X

开户银行：

账 号：X X X X 7（转款时请备注项目名称）

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

(***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、变卖成交后，未竞得者的变卖预缴款按照缴纳时的原路径退回（期间不计利息）。

十三、变卖未成交的，竞买人的变卖预缴款按照缴纳时的原路径退回（期间不计利息）。

十四、依照法释〔将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号等信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知

举报监督电话：XX-X

淘宝技术咨询：X-X-X

本规则其他X络司法变卖辅助机构（X）咨询。

太原公共X：刘女士 X/X

X

X年1月X日