连平县人民法院关于位于连平县元善镇乌石坳浪子下地段（自建房一栋）（变卖）的公告 (7811307)

重要提示

1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关X划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

2.竞买人如欲X确认是否可行并X将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

变卖公告

X关于对被执行人朱锦标名下所有的位于连X乌石坳浪子下地段[房地产权证号：粤房地权证连平县字第X号、国有土地使用证：连府国用（X）字第X号]的不动产进行变卖的公告

X将于X年1月X日X时至X年3月X日X***朱锦标名下所有的位于连X乌石坳浪子下地段[房地产权证号：粤房地权证连平县字第X号、国有土地使用证：连府国用（X）字第X号]的不动产进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的位于连X乌石坳浪子下地段[房地产权证号：粤房地权证连平县字第X号、国有土地使用证：连府国用（X）字第X号]的不动产

参考价：XX 预缴款：XX

保证金：XX 增价幅度：XX。

租赁情况：截止至拍卖公告发布之日，尚无人向本院申报租约材料。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束前工作时间止接受咨询，有意X看样。

三、变卖方式：

1X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

六、如对上述标的权属有异议者，请通过执行异议程序向本院主张。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。
八、标的物成交后。本院只负责向房管、国土部门出具协助过户相关法律文书。拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的税费由买卖双方按税法规定各自承担，有关税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况自行咨询税务机关。物业费、天然气费、水电费等欠费由买受人自行承担。具体费用请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在竞买成功后十日内缴纳，可通过银行X上支付(X，并注明“执行案号：（X）粤X执恢X号；款项性质：拍卖余款”)。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔X〕X/

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：X（何小姐）

联系地址：X6号。

X

X年1月X日