(81010) 石台县人民法院关于池州市石台县七都镇七都村七都新天地·荣府6幢102室（第二次拍卖）的公告

关于池州市石X七都村七都新天地·荣府6幢X2室的房产拍卖的公告

于XX年1月X日X时起至XX年1月X日X时止（延时除外），现公告如下：
一、拍卖标的：安徽省池州市石台县·荣府6幢X室的房产，建筑面积X.X平方米，协议价X.XX。
起拍价X.XX，保证金X.XX，增价幅度X.XX（或其X数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：：我院现已委托池州汉武拍卖咨询方式X-X/X。
三、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。竞买XX服务系统的时间为准。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，拍卖成交后，买受人对标的物不可作改动。如有贷款需求，池X可提供融资方案。
对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日与我院联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动X个过程。
七、申请优先购买权的竞买人，请X提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。
八、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受X指定账户。
九、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后X日内，将扣除保证金后的拍卖余款，足额缴入我院指定账户，并在缴清全部 拍卖款后7个工作日内，凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。
1、银行付款方式：银行汇款到我院指X，银行帐号XX）。
2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物所涉及的一切税、费按照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。为避免税款流失，若被执行人不缴纳税费，可由竞买人代缴，竞买人可在拍卖成交之日起X，由法院从拍卖款项中返还代缴款项；竞买人逾期提交纳税凭证的，可另诉主张。交易过程中可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人需自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。
各大银行充值和支付XX址：
***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔X〕X号X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。
竞买人在拍X发布的竞买须知。
举报监督电话X-X
池州方主任（请于工作时间）
辅助机构咨询方式X-X / X（请于工作时间）。
淘宝技术咨询X-X-X
X”(***布。

石台县 X年1月5日