聊城市茌平区人民法院关于山东省聊城市茌平区中心花园5号楼东2单元5层东户房产证号：鲁（2018）茌平县不动产权第0003392号(第二次拍卖)的公告 (80081)

一、拍卖标的：山东省聊城X花园5号楼东2单X5层东户。

二、拍卖对象基本状况：房产证号：鲁（X）茌平县不动产权第X号。起拍价X，保证金X，增价幅度X。小区坐落于山东省聊城市茌平 区隅东路 X 号，估价对象位于 5 号楼的第 6 层，建筑面积 X.X ㎡， 地上车库建筑面积 X.X ㎡，混合结构，用途X别为住宅和车库；共有宗 地面积 X.X ㎡，所X摊土地使用权面积 X.X ㎡，房屋所有权人及 土地使用权人均为刘体峰，共有权人石焕岭。

三、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话X，工作日：（上午8X-XX，下午XX-5X）。

看样时间：（请自行看样）。看样集中地址：X>三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2X负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在X不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

六、其他相关条件

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2．标的物转让登记手续由买受X络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

意向竞买人应当符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X年2月3日X时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(X)鲁 X 执 X 号山东省聊城X花园5号楼东2单X5层东户房产拍卖余款。”

开户银行：齐鲁X

帐号X

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询X-X-X。

联系电话X

竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。

二〇二四年一月五日