永福县人民法院关于永福县永福镇贮木场开发区房产（第二次拍卖）的公告 (7827130)

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拍卖公告

本院定于X4年1月X日XX至X4年2月1日XX止（延时X址：（***X。）对被执行人曹小林名下位于永X贮木场开发区1X络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：永X贮木场开发区1栋房产。

重要提示

一、对于公告写明的辅拍机构以外的第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

二、

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》X关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百八十七条X络司法拍卖中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的X可以对其罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

标的物详情：房屋建筑X.X㎡；土地面积X.X㎡；总层数为6层，所在楼层：1-2、5-6层（其中1-2层共占X.X㎡，5层X.X㎡，6层X.X㎡）；房屋结构：混合；规划用途：住宅；具体位置：凤翔路凤翔东街四巷。

是否已办理房屋所有权证或不动产权证

该标地房屋性质为住宅，过户的相关问题请咨询当地有关部门；该房在办理产权变更和移交过程中1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。

二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行第二

第二次拍卖竞价时间：X4年1月X日XX至X4年2月1日XX止（延时的除外）。

第一次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第二次拍卖起拍价：XX，保证金：8.8XX，增价幅度：XX。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托X拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（如多人共同购买该拍卖标的物，X办理委托手续。）

五、拍品展示时间与方式:自公告之日至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询(看样需提前预约，可在微信上搜索并关X拍”，点击“预约服务",按提示操作实现对标的物的看样及贷款服务)，看样请自行前往，不再另行安排看样时间。 看样咨询：X（梁——X，贷款申请通过后方可办理。买受人申请法拍贷，请于开拍前七日（超期无法受理）贷款咨询：梁经理（X）。为维护实地看样现场的正常秩序，看样实行实名登记制度，请到场人员携带身份证到现场登记，未携带证件的不得进入现场看样，现场看样时应听从本院工作人员或者本院所委托的辅助机构工作人员的指挥。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保X不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、买受人除支付成交价款外，标的物过户买卖双方所产生的一切税费（如上述房产存在土地出让金及经济适用房、房改房、市场运作房补缴差价和其他补税费用）由相应主体承担（该标的物可能存在欠物业费、水电费等相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解）。

八、本院不负责处理户籍问题。

九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十、XXX络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账X络竞价结束后7日内缴入法院指定账户（户名：（X）桂X执X号，开户银行：广西X迎宾X理处，账号: X-X），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既X络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、付完尾款后两个月内交房。（不包含有合法租赁X咨询）

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物X竞拍界面。

十二、辅助机构不得向意向竞买人收取看房费用或变相收取看房费用。

十三、本院仅委托辅助机构制作公告、接受咨询、带意向买受人看样，辅助机构提供的融资贷款、过户等业务与本院无关，本院不承担任何责任。

十四、拍卖标的物成交价为增值税含税价值，过户税费由成交后税务部门征收数额为准。买受人自签收过户裁定书之日起十五日内向本院合法申请退税，逾期视为放弃该项权利。

本院监督电话：X-X