(72814) 遵义市汇川区人民法院关于贵州省遵义市遵义县喇叭镇喇叭街上龙景苑小区B栋3-4-1号房产（变卖）的公告

变卖公告

X将于X年1月X日X时起为期X天的变卖期（延时除外）X络X址：***X/X?spm=aXw.X.courtList.X.XToN3erX页面：***pan>），现公告如下：

一、拍卖标的：贵州省遵义市遵X喇叭街上龙景苑小区B 栋3-4-1号房产（建筑面积X.6平方米）

起拍价X；保证金X；增价幅度X（或X倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话X-X-X或登录搜索并访X站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

三、变卖方式：

1

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、特别提醒：

1. 办理过户登记所产生的税费按照税法规定，依法由买受人承担的部X，买受人自行承担，依法由出卖方（被执行人）承担部X，由买受人先行垫付后凭税务部门出具的完税凭证在十五日内到我院进行退还，逾期未退还视为自愿承担该部X税费，如流拍进行以物抵债时，申请执行人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致，申请执行人所垫付的被执行人应缴纳的税费作为申请执行人未受偿部X继续执行；2、未结清的水电、燃气等费用均由买受人（接受以物抵债人）自行承担。

六、对上述标的权属有异议者，请与开拍五日前与本院联系。

本次变卖已通知各方当事人：X因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

八、房屋户口不在执行范围内，请意向竞买人自行到相关部门了解。

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，X：

1、X指定账户

收X

收款银行：交通银行贵州省X行X贵阳营业部）

收款账号：X

2、未成X络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：