(50015) 贵州省贵阳市中级人民法院关于贵州省安顺市普定县城关镇解放路29号4层住宅房产（变卖）的公告

将于XX年X月X日X时起计算X日止（竞价周期与延时除外）在***X/X?spm=aXw.X.courtList.X.XaXYymvVh），现公告如下：

特别提醒：

1. 有租赁，租赁未签订租期，房客反馈租金一年一交，一年租金XX，X年租金已经交付。

   2、各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕X不作过户保证,标的物以现状拍卖.

   3、交易过程中产生税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人与被执行人各自承担。

   4、产权以不动产登记为准，面积差异在3％以内，多不退少不补；法院不作任何过户保证，相关的过户事宜请自行到相关部门咨询、了解。

一、拍卖标的物：贵州省安顺市普X解放路X号4层住宅房产

X络询价价格：XX，变卖价：X.XX（预缴款），保证金：1XX，增价幅度：XX（或X倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话： X-X-X预约看样。

三、变卖方式：

1X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。产权以不动产登记为准，面积差异在3％以内，多不退少不补！

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人与被执行人各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。“展唐助拍”将代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3日内与本院联系。

本次变卖已通知各方当事人：X因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，X：

1、X指定账户

收款单X

收款银行：交通银行贵州省X行营业部

收款账号：X

2、未成X络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔X〕X/

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：X-X-X

过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话： X-X-X。 X-X

淘宝技术咨询电话：X-X-X

二〇二三年十二月二十九日