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佛山市高明区人民法院拍卖公告（淘宝拍卖：关于存放于新兴县新城镇二环北路8号美丽西河花园馨园A2栋内的红木家具、石湾公仔等室内物品
采购与招标网 ,商业服务 广东 2024-01-15
变卖公告
X将于X年1月X日X时至X年3月X日X时止（竞价周期与延X司XX址：***X/XX）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物
关于存放于新X二环北路8号美丽西河花园馨园A2栋内的红木家具、石湾公仔等室内物品，详情请参考《国众联评报字（X）第2-X号》评估报告书。
注X、标的物存放于新X二环北路8号美丽西河花园馨园A2栋内，买受人在付清拍卖价款之后，标的物X天内完成收取；2、标的物成交后，法院只负责出具相关的法律文书；3、买X不作寄付服务；4、标的物按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷X概不作多退少补；5、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。6、成交价款自成交之日起十日内支付完毕。7、其他未尽事宜以本院最终解释为准。
变卖价格为XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
1、本标的物优先购买权人相关说明：无
优先购买权人参加X提交有效证明，经法院工作人XX中录入相关资料并通知相关优先购买权人后，优先买权人才能以优先购买权人身份报名交纳保证金并参加竞买。优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。
2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：
本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无X络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
三、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买X上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于开拍X办理委托手续，并于竞买成功X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
X不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
四、变卖方式：
1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、展示看样的时间与方式：
标的集中看样时间X年1月X日下午3时(如需预约看样，请提前两个工作日预约，并编制短信（短信内容X“看X+标的物名称”）发送至X作为看样登X不另安排看样时间。
咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关操作请X服务专线X-X
六、重要提示：
1、执行所依据的法律文书为（X）粤X刑终X号民事判决书，文书内容X查阅；
2、拍卖财产已知瑕疵和权利负担详见评估报告及本次拍卖公告及拍卖须知；
3、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；
4、拍卖成交的，载明买受人真实身份的拍卖XX上公示；
5、买受人悔拍后保证金不予退X拍卖中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
6、买受人悔拍后重新拍卖的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由买受人承担。
7、办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担；
8、拍卖成交买受X出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续；
9、办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担；
X、成交后，标的物以现状为准，房产及国土使用权的领证面积，四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。
提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询。另外，特别提醒：①财产的现X披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差X不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工X对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处X等方面受影响的风险由买受人承担。
七、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。以上标的物竞得X指定账户，变卖余款在变卖成交之日起7日内缴入法院指X，开户银行：中国农业银行X；账号X)，并注明“执行案号：（X）粤X执恢X号；款项性质：拍卖余款”；变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
八、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付X查询。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
X
二〇二四年一月九日
承办法官联系电话X-X
竞拍流程指引：***t/auction/sfguide.php
地址：X > 竞买须知
X将于X年1月X日X时至X年3月XX司XX址：***X/X，户名X）对以下标的进行公开拍卖活X上拍卖事宜敬告各位竞买人：Xn>
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买X上实名注册）。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于开拍前一同X办理委托手续，并于竞买成功后一同X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人参加X提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。
七、本次变卖活动，变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认X拍系统提示报名缴纳变卖预缴款XX，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻X指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。
九、本次变卖是经法定公告期和展示X调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款买受人应在拍卖成交之日起7日内缴入法院指X，开户银行：中国农业银行X；账号X)，并注明“执行案号：（X）粤X执恢X号；款项性质：拍卖余款”；本院确认上述款项入账后，将通知买受人（携带付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件X（地址：X
十一、买受人逾期未支付X可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。X可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
买受人悔拍后重新拍卖的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由买受人承担。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人在拍卖成功后须按照国家税收政策规定期限向主管税务机关申报纳税，并承担逾期申报纳税产生的法律风险。
在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费（包括但不限于增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、房X土地使用税、税款滞纳金、出让金以及其他房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费均由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间、流程，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十五、根据法律规定，拍卖人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十六、X拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞X司XX提供确切X联系。如需更改X联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或X有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十七、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
X
二〇二四年一月九日
()
DDXE;
EEXE;
FFXE;
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
