孙吴县人民法院关于孙吴县德林开发4号楼000104室（第二次拍卖）的公告

竞买公告

X关于拍卖位于孙吴县德林开发4号楼X室的公告（第二次）

孙吴县X4年2月X日X时至X年2月X日X时止（延时除外）在孙吴县XXX址：，户名：X)进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：孙吴县德林开发4号楼X室,面积X.X平方米,产权证号为X,权利人：X/span>

起拍价：XX，保证金XXX，增价幅度：XX。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向孙吴县

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到孙吴县

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自XX年2月2日起至X年2月X日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于X年2月X日8X--XX时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、供热费等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续。

七、对上述标的权属有异议者，请于X年2月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七日内(户名：X涉案往来款专户，开户银行：中国工商银行孙吴县：X)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***og/thread/X-X.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：X

淘宝技术咨询：X-X-X

孙吴县

二〇二四年二月二日