公安县人民法院关于武汉市武昌区水果湖街楚汉路18号武汉中央文化区K4地块二期二区A地块K4-4-2栋／单元5层1号的不动产（含装修、家具家电及字母车位使用权）（第一次拍卖）的公告 (7931308) .....

拍卖公告

X年3月4日X时至X年3月5日X***pan>

一、拍卖标的：

本次拍卖的标的物位于武汉市武昌区水果湖街楚汉路X号武汉中央文化区K4地块二期二区A地块K4-4-2栋／单X5层1号的不动产（含装修、家具家电及字母车位使用权），不动产证号X鄂（X）武汉市武昌不动产权第X号，房屋建筑面积：X.X㎡（专有建筑面积：X.X㎡，X摊建筑面积X.X㎡）；房屋用途：住宅，房屋性质：市场化商品房；该房屋所X摊土地使用权面积：9.X㎡，土地X住宅用地，土地权利性质：出让，土地使用期限：X年X月X日止；配套车位系子母车位，位于B2层，车位号：MX。

房屋进行了精装修，主要配有入户指纹密码锁、墙面地面装饰、定制衣帽柜、榻榻米书柜、新风系统、沙发、床、Smeg嵌入式冷藏冷冻箱及烤箱、Smeg烟机灶、Smeg洗衣机等家具家电。

起拍价：X.5X，保证金：XX，增价幅度：0.5X。

重要提示：拍卖标的物为住宅用房，竞拍人应当符合武汉市限购政策的相关要求，否则由其自行承担不动产不能过户等情形相应的法律后果。

二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释和拍卖文件另有规定除外。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、参与方式：报X上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍3

重要提示：保证金大额支X上银行、办理U盾，然XX银支付限额***arkets/paimai/sf-helpcenter?spm=aXw.X.detail.X.f6QXu&path=sf-helpcenter-sy#s3）。

企业参与竞买，需注册企X办理委托手续，建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后X均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：X-X-X

四、拍卖财产已知瑕疵：

标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详，若有欠缴情况，由买受人自行解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、拍卖成交买受X出具的民事裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、附加税、契税、所得税、印花税、土地增值税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其它税费等）、可能涉及的二次过户费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用全部由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至X无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。当事人已在本拍卖公告发布三日前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款应在X年3月X日X(X)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

十、依照法释〔X〕XX络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞X发布的竞买须知。

咨询电话：X-X李法官

X 曾先生

监督电话：X-X /

联系地址X

X”上发布。