隆回县人民法院关于隆回县桃洪镇长岭社区环城路长岭嘉福小区·九龙花园4号楼2-501室（第二次拍卖）的公告 (72107)

拍 卖 公 告

X年X月X日X时0X起至X年X月X日X时0X止（延时的除外）(X址：***X/X，)进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位于隆X长岭社区环城路长岭嘉福小区·九龙花园4号楼2-X室房屋一套（不动产权证号：湘（X）隆回县不动产权第X号）。房屋为商品房，共7层，标的物位于5层X房，建筑时间是X年。户型以房屋现状为准，建筑总面积是X.X平方米。公摊面积是X.X平方米，精装修。房屋外部配套设施：基础设施已达“五通”（上水、下水、路、电、通讯）水电供应保证率高，基础设XX、超市，公共服务设施和生活配套设施齐全。出行可利用私家车、班车、自行车、电动车、公共汽车及出租车，距离公交站较近，有多条公交车停靠，乘车较方便，可及性和便捷性较好。隐形瑕疵不详，有意竞拍者可亲自实地看X首查封，我院有处置权。

起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX。

一、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X年X月X日起至X年X月X日上午X：XX止接受咨询（双休日、节假日除外），本次拍卖统一看样时间为X年X月X日上午X时，有意竞拍者请自行与本院联系。

三、本X上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍X发布的为准XX了解的公告信息本院不保证其准确性和完X性。

四本次拍卖不接受线X外本院未委托任何单位和个人代收X相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

　　六、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，一人竞拍，出价超过起拍价即可成交。

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

九、费用问题：拍卖标的过户时产生的税费由买受人与出让方按照国家法律、行政法规的规定各自承担应缴纳的部X，应由出让方承担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付后三个工作日至本院凭相关部门出具的缴费票据原件申请退还已垫付的税费，逾期不报支的X领取的风险由买受人承担。拍卖标的如欠缴物业、水电等欠费情况，由买受人承担，请竞买者开拍前自行实地了解。

十、对上述标的权属有异议者，请于X年X月X日前与本院联系。

　　十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十二、拍卖余款在XX指定账X，X，账号X)。

十三、请竞买人准备好竞买资金，考虑自身支付能力，买受人不得要求延期付款，逾期支付拍卖余款可能会视为悔拍。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付X查询。

十五、依照法释[X]X号《》，X拍XX将生成相应《司法拍卖/

十六、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：X-X，，

监督电话：X。

联系地X新办公楼。

X年X月X日