(7795067) 闻喜县人民法院关于运城市夏县瑶峰镇太三路边瓜市坡下28号的房地产（变卖）的公告

闻喜县将于X年1月X日X时起X日内（竞价周期与延时除外）

一、X络司法变卖形式进行。

二、变卖标的：运城市X太三路边瓜市坡下X号的房地产

变卖价为XX，变卖预缴款：XX，保证金：XX，增价幅度：1XX。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托X在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至变卖期开始前一天止（工作日）接受咨询，有意者请与X联系统一安排看样。

四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。

五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价，自第一次出价开始进入X小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。

六、本次变卖活动设置延时出价功能，在X小时竞价程序结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

七、特别提醒：标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的转让登记手续由买受人自行办理，房屋过户时产生的相关税费按照税法规定由相应主体各自承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。

九、对上述标的权属有异议者，请于变卖公告公示5日前与本院联系。

十、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的X个过程。

十二、变卖期开始前，竞买人必须交纳X指定的账户交纳X上X指定账户交纳的，法院会及时通过操作系统录X。

开户X

账号X（转款时请备注项目名称）

十三、变卖尾款请在变卖成交后的3

十四、司法变卖因标的本身价值，其变卖价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付变卖价可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他X络司法变卖辅助机构（X）咨询。

X拍辅助机构咨询、引领看样电话:张先生X

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闻喜县

X年1月8日