竹山县人民法院关于湖北省竹山县城关镇东门社区民族路129号（千福上庸城）（福星达）2幢1-702号住宅（第一次拍卖）的公告 (7793795)

关于拍卖湖北省竹X东门社区民族路X号（千福上庸城）（福星达）2幢1-X号住宅的公告

X年2月9日X时至X年2月X日X时止（延时除外）在***urt_list.htm）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

湖北省竹X东门社区民族路X号（千福上庸城）（福星达）2幢1-X住宅【产权证号：鄂（X）竹山县不动产权第X号，建筑面积X.X㎡），起拍价XX，保证金XX，竞价增价幅度XX。

二、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买。

2、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询时间与方式：

自X年1月X日起至X年2月9日止（节假日休息）接受咨询。（咨询电话：X-X、X，邵法官）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证及现场清场。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户、税费等相关政策，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关部门进行了解，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费及办理权证所需费用按照规定由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，请于X年1月X日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。优先购买权人须在拍卖开始前5个工作日内

十、

十一、拍卖竞价前将通过淘宝系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金X指定账户。拍卖余款请在X年2月X日X时前(户名:竹山县中国工商银行十堰市X行竹山X理处，账号：X)，拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人逾期未支付X可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：X-X-X。

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

X-X、X，邵法官

联X（湖北省竹山县潘口乡小漩村二组）

淘宝技术咨询：X-X-X

详细X”上查询。

二〇二四年一月八日