聊城市茌平区人民法院关于茌平县金晟强铝业有限公司名下位于西门桥中心线东的部分土地使用权及地上附属物和该公司无证土地剩余使用价值及其地上附属物（第二次拍卖）的公告 (41471)

拍卖公告

将于X年1月X日X时至X年1月X日X时止（延时除外）在工商银行融e***m.cn/）

一、拍卖标的：

标的信息：

1X）第X号”部X工业用地使用权（位X线以东的部X工业用地使用权，面积X.X㎡），地类（用途）为工业用地，终止日期为X年9月X日。

2X.X亩无证土地的剩余使用价值及其地上附属物。

3、上述宗地使用X依据聊城市茌平区人民法院裁定以物抵债从山X取得。

瑕疵说明：

1、上述“茌国用（X）第XX线以西部X工业用地使用权面积X.X平方米及地上附属物（包括有证附房为氧化车间X.X平方米、挤压车间X.X平方米；无证房产包括磅房、车间、配电室、车棚等）已在另案中拍卖，不在本次拍卖范围之内。

该无证土地所有权人为聊城市温陈办事处温庄村，该地块原合同当事X和聊城市温陈街道温庄村签订的合同，详见评估报告。（该合同可能违反有关法律法规和政策规定，买受人需认真了解该部X财产现状，谨慎参与。）

2、“茌国用（X）第X号”宗标的地上附属物存在跨界占用“茌国用（X）第X号”宗地的情况。（具体详情请查看附件）

起拍价X.XX，保证金：XX，增价幅度：XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至X年1月8日X时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的物（具体时间电话通知）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的一切税费根据相关法律法规由双方各自承担，其存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原X将强制执行。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告十日内与本院联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、参与本次拍卖需要注册融e购账户，首次参拍需办理工行借记卡及U盾后，再通过融eee

十一、拍卖余款请在X年1月X日X时前缴纳至“（X）鲁X执X号的拍卖余款”。

1、X指定账户

X

账 号：X

开户行：齐鲁X

2、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行和大额支付渠道。如需上调U盾限额上限，请持个人X上银X点办理，企业客户请提前联系客户经理。

十三、依照法释〔X〕Xe

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

监察监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。X-X

司法拍卖辅助机构：X

机构咨询电话：X

机构客服电话：X-X-X

X

X年X月X日