(99665) 明光市人民法院关于明光市二中路职高院内第4号A栋自西向东第39间房地产（第二次拍卖）的公告

X年1月X日X时起至X年1月X日X时XXX址：

一、拍卖标的:柏勇所有的位于明光市二中路职高院内第4号A栋自西向东第X间房地产，房屋建筑面积：X.4㎡。房屋建筑总层数：6层，建筑所在层：第1层，框架结构X较好。权证编号情况：房地权明房地字第X号。

评估价：X.XX。

起拍价：X.XX，保证金：1.8X，增价幅度XX（或其X数倍）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。X（明光法院工作人员X络服务提供者及承担拍卖辅助工作的社会机构或组织不得参与竞拍。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第三个工作日向X办理委托手续，相关资格须经我院确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样：我X在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。

咨询方式：X（工作时间上午8X-XX 下午X：X-XX 节假日除外）

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五X钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五X钟。竞买XX服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒X不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日与我院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动X个过程。

八、本标的物优先购买权人的相关说明：优先购买权人参加竞买的，须最迟在竞买开始前的第三个工作日向我院提交合法有效的证明，经我院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受X指定账户。

十、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后7个工作日内，将扣除保证金后的拍卖余款，足额缴入我院指定账户，并在缴清全部拍卖款后7个工作日内，凭我院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。

1、银行付款方式：银行汇款到我院指定账户(X，开户行：安X，联行号：X)

2-我的拍卖支付，付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续及水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理，交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。

各大银行充值和支付XX址：

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍X发布的竞买须知。

拍卖辅助机构咨询方式：X（请于工作时间）

X（周法官）（请于工作时间）

（工作时间：上午8X-XX 下午X：X-XX 节假日除外）

淘宝技术咨询：X-X-X

本公告在“”(***pan>同步发布。

二〇二四年一月九日