梧州市长洲区人民法院关于广西梧州市富民一路华光巷8号B幢702房（第一次拍卖）的公告 (7141520)

广西壮族自治区梧州市长洲

拍卖公告

本院定于X23年X月X日XX至X23年X月X日XX（延时X梧州市长洲广西梧州市富民一路华光巷8号B幢X房

一、拍卖标的：广西梧州市富民一路华光巷8号B幢X房。

起拍价：XX，保证金：XXX，增价幅度：XXX。

标的物详情：该标的物位于广西梧州市富民一路华光巷8号B幢X房，证书号：梧房权证蝶山区字第X号、梧房权证蝶山区字第X号，建筑面积为X.X平方米。经本院现场调查，该标的物所在楼层第7层，有电梯、有装修，现有人居住，房屋现居住人承诺在拍卖成交后腾空房屋，物业无欠费，具体情况自行向物业了解，尚欠水电费、物业费等费用由买受人自行处理，买受人可自行协商或通过合法途径解决可能产生的争议。房屋按现状拍卖，本次拍卖不包括该房屋内可移动的家具、电器及其他的可拆卸不影响房屋X体结构及使用的添置物品等，其他如与房屋构成X体的楼面、墙体、地板、门窗、嵌入式家具等装修装饰物不可拆卸。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、不动产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，需修复的相关费用由买受人自行承担。

周围环境：所属小区为碧水居，周边环境优雅，基础设施完善，各项公共设备完善，各项公共配套设施完善。

实物状况：房屋周边通便利，环境良好，是一个成熟的生活社区。

拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后七个工作日内将扣除保证金后的拍卖成交价余款（使用拍卖按揭贷X指定账户(户名：梧州市长洲；中国建设银行梧州新兴二路X)。

***X4/X，户名：梧州市长洲

二、拍卖方式：

从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托X拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

三、拍卖财产已知瑕疵。

1.该房屋有查封；

2.该房屋无抵押；

3. 竞拍人可自行前往勘查。

本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物X不承担拍卖标的瑕疵保证。

四、

五、本院不负责处理户籍问题。

六、拍品展示时间与方式：

自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由广西凤地拍卖服务在X年X月X日，看标的物联系电话X傅生，X-X小罗（咨询其他事项）。

七、特别提醒：参加竞买人视为对本标的物现状的确认。

买受人逾期未支付X可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。X可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的或逾期未支付拍卖款，预交的保证金不予退还并予以没收。

八、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请咨询对应相关金融机构。贷款服务咨询电话：贷款服务咨询电话：X黄经理、X张经理。（请在开拍时间的前两周咨询贷款）。

九、该标的物无优先购买权人。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登录

司法拍卖辅助机构：广西凤地拍卖服务。

咨询电话：X、X-X

监督电话：X-X甘助理。

联系地址：X