双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县人民法院关于双江自治县老干村旁土地使用权（变卖）的公告 (53087)

云南省临沧市双江拉祜族X

关于双江自治县老干村旁土地使用权

变卖公告

(X)云X执X号

双江拉祜族X将于X年X月X日X时至X年1月X日X时止（延时的除外）在云南省临沧市双江拉祜族X淘X账户名：X址：***X/X）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：位于双江自治县老干村旁土地使用权。

标的物信息

特别提醒：

1、拍卖标的物系双方当事人议价。

2、标的物按证载面积进行拍卖，如意向竞买人认为与实际面积不符，请意向竞买人自行调查并承担相关费用，本院不承担面积不符的瑕疵责任担保。

3、标的物能否办理过户手续，请意向竞买人在竞买前自行到相关机构咨询有关限制政策X规定办理。

4、拍卖标的物权利人与本案被执行人系夫妻关系。

5、拍卖标的物以实物现状为准，请意向竞买人亲自实地看样，充X了解标的物现状和瑕疵及相关政策，竞买人自行到相关部门咨询产权过户等相关问题，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的物实物现状的认可，责任自负。拍卖方提供的照片及视频仅供参考，上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、起拍价：XX，保证金：XX，变卖预缴款：XX，增价幅度：XX。

三、变卖方式：

1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向临沧市双江拉祜族X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到临沧市双江拉祜族X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五X不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖X申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

七、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前7日内与本院联系。

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在成交日后七天内缴纳，可X：

1、X指定账户(户名：双江拉祜族X，开户银X营业室，账号X，银行联号X)。

2、未成交X络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付X查询，***t/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

十二、依照法释〔

竞买人在拍卖竞X发布的拍卖须知。

咨询电话：张女士（X）

举报监督电话：X-X

淘宝技术咨询：X-X-X

联系地址：Xpan >详细信息可在***X/X）”上查询。

双江拉祜族X

X年X月6日