(7441972) 怀仁市人民法院关于怀仁市龙城华府小区西侧4号（28#、29#）商铺及云州西街火车站前广场南侧B区西侧四号（30#、31#、32#）商铺的房屋建筑物（第二次拍卖）的公告

竞买公告

X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时除外），在山西省怀仁市XX上进行第二次公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：怀仁市龙城华府小区西侧4号（X#、X#）商铺及云州西街X南侧B区西侧四号（X#、X#、X#）商铺的房屋建筑物。

起拍价: X.XX，保证金：XX，增价幅度：1X。

标的基本情况摘自山西博诚资产评估事务所（普通合伙）《资产评估报告》（晋博诚评报字（X）第X号）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有意者X络司法拍卖辅助机构——X联系统一安排看样，刘女士X。

三、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院XX，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动X络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有人竞买出价，将自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转移登记由买受人自行办理，竞买人是否符合转移条件，请竞买人自行到当X不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，请于标的开拍前5日与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

X络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满5日视为已通知。

十一、拍X拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得X指定账户。拍卖未成交X络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、拍卖余款请在7个工作日内（X年X月5日前）缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

户 名：X

开户银行：

账 号：X（转款时请备注项目名称）

2-我的拍卖支付，

付款教程：

(***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。

各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，X络司法拍卖辅助机构X咨询。X-X

淘宝技术咨询：X-X-X

太原公共X：刘女士 X/X

X年X月7日‍