内江市市中区人民法院关于四川省隆昌县金鹅镇康复西路（元亨小区）2栋3楼2号（第二次拍卖）的公告 (7341856)

特别说明

1、竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、拍卖须知、标的物描述表等内容，详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解。

2、本次拍卖所涉及到的标的物不包含房屋内部的家具、家电、装饰等可移动物件。

3、拍卖成交后办理不动产权证变更所涉及的双方税费按法律法规规定承担,具体金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后7日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

4、标的物拍卖后，买受人自行到标的物所在小区办理物业交接等手续，标的物所涉及的可能存在的应由被执行人负担的欠缴的物业费、水、电或其他费用等均由该被执行人负担，但相关单位要求补缴后方许可办理转移登记的，应由买受人先行垫付，垫付后买受人凭相关单位出具的收费票据，向本院申请退还垫付费用。具体费用及数额请买受人于拍卖前至相关单位自行查询。

5、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

6、委托他人代为竞买的，应X络服务提供者；

7、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

8、载明买受人真实身份的拍XX上公示；

9、买受人悔拍后保证金不予退还。

拍卖公告

X年X月6日X时起至X年X月7日X时止XXX址：***t/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

九、依照法释〔

十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。X可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费X可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原X强制执行。

十一、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束（节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件标的咨询电话与本院联系组织安排看样。看样联系电话：X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

二〇二三年十月二十日