元江哈尼族彝族傣族自治县人民法院关于元江哈尼族彝族傣族自治县红旗路与澧江路交叉口西南（财富广场）6幢1单元202室（变卖）的公告 (71647)

X江X

关于X江县红旗路与澧江路交叉口西南X）6幢1单XX室房屋的变卖公告

X江X将于X年X月X日X时至X4年1月X日X时止（延时的除外）在X江XX址：***X/X ，户名X江X）进行公开变卖活动，现公告如下：

案号：（X）云X执X号

一、变卖标的：

变卖标的：

位于玉溪市X江县红旗路与澧江路交叉口西南X）6幢1单XX室的房屋，不动产权号：云（X）X江县不动产权第X号、房屋建筑面积X.4平方米。

瑕疵说明：抵押在云南X，房屋未腾空，被执行人承诺成交后主动腾退。

标的具体情况请自行向相关部门了解，标的物登记手续由买受人自行办理。标的以现状进行拍卖、移交，标的视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的面积、用途等数据最终以房地产权属登记管理部门的登记数据为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

变卖预缴款：XX，保证金：2XX，增价幅度：2XX。

特别说明：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，变卖预缴款需要全额付款，悔拍后，将对保证金进行罚没。

“来拍法服”，咨询电话：（本标的咨询编号：X）X-X。也请广大意向竞买人对发现的各X咨询电话X-X。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：X-X-X或登录访问***站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、变卖方式：

1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由竞买人在收到本院确权材料后X内自行办理。所涉及的相关税费需竞买人自行向拍卖标的物所在地的税务和相关管理部门咨询，本院不负责答复。根据税务和相关管理部门的管理规定，若由原产权人承担的税费由竞买人先行垫付。竞买人垫付后，应当凭税务机关开具的凭据原件在X日内向本院申请退款。若过期不向本院提交退税凭据的竞买人，视为自动放弃退税的权益，本院不再办理退款手续。因拍卖标的的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房屋、土地，本院不作可出证的任何承诺。对可能存在的物业、水、电等费用由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于X3年X月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十一、本标的物竞得X指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准），可通过银行X上支付。

缴纳方式：

1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名X江X，开户X，账号：XX）。填写交款单时请注明本案案号：（X）云X执X号。

2X上付款。付款教程：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、变卖成交后买受人悔拍的X不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址： ***t/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔

竞买人在变卖竞X发布的变卖须知。

X-X

淘宝技术咨询：X-X-X

联系地址：Xn>X号）。

详细信息可在“X江X阿XXXX址：***查询。

X江X

二〇二三年十一月十日