唐县人民法院关于河北省保定市满城县西原信用社南侧的土地及土地上的附着物（第一次拍卖）的公告 (675627)

河北省唐县

拍卖公告

特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，X确认。

3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8、XX以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

9X络拍XX上独立进行的拍卖活动，X个过程公开透明，凡是符合条件的X从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程X联系。

河北省唐县X年08月14日X时起至X年08月X日X时止（延时的除外）在XX上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

位于河北省保定市满城县西原信用社南侧的土地及他、建筑物、附着物及土地上的资产，（不动产权证：保满国用（X）第X号；位于河北省保定市满城X西原村西，不动产权证X字第GX号房）

评估价：X.XX

起拍价： XX

保证金：XX

增价幅度：XX

说明：无租赁、有抵押、未腾空,被执行人承诺拍卖成功后可在X日内腾空。建筑面积详见附件，标的物以实际情况为准，建议实际查看，如未到场查看，视为接受该标的全部瑕疵及实际情况，认可以标的现状交付。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（需按当地相关部门规定有购买资格）均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买。

三、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前七日与本院联系。

四、本院已X协助本院共同办理咨询、看样等相关拍卖辅助工作。

咨询时间：开拍前一周（工作时间）接受咨询,咨询电话XX（河北国拍），有意向的竞买人可自行前往看样。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

六、本次拍卖事项已通知本案当事人。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

九、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易X对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提醒，有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

十、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

十一、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用及其他费用按照法律规定由相应主体各自承担。

标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十二、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在X年X月X日X时前缴入本院指定账户：

开户名：唐县

开户行名XX

银行账号：X-X

并于X个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续、相关部门出具的购房资格证明等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后X个工作日内领取执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）

重要提示：拍卖标的保证金金额在XX及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产X均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝技术咨询电话：X-X-X。

X〕X号）规定，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实X拍竞买号等信息。

十四、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部X交纳。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：X刘法官
监督电话：X-X

法辅助机构咨询电话：XX（河北国拍）

e购、北京产权交易所、中X上发布。

河北省唐县人民

二〇二三年七月十二日