淅川县人民法院关于南阳市新野县汉城街道朝阳路中断东侧房屋（第一次拍卖）的公告

淅川县人民法院关于南阳市新野县汉城街道朝阳路中断东侧房屋（第一次拍卖）的公告 发布时间： X年X月X日 XX X拍X将于X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时的除XXX址：***XX）进行公开拍卖活动，先公告如下：一、拍卖标的：X名下所有的位于南阳市新野县汉城街道朝阳路中断东侧房屋所有权证号：新房权证字第X、X、XX；规划用途：商业；土地实物状况：西至朝阳路、北至书院路、东至人民路、南至育才街、开发程度达到“五通一平”即通上水、下水、通电、通路、通讯及场地平X；建筑物实物状况：建筑物为南北朝向，评估对象位于第一层，建筑面积为X.X平方米，内部打通使用。外墙面为外墙漆，入户门为玻璃门。室内装修情况如下：地面为地板砖，墙面部门为水泥抹灰，部X为涂料，吊顶部X为矿棉板；环境状况：自然环境 较好，绿化率良好，周边X布有打鼓庄小区、朝阳桂圆、新野职专家书院等住宅小区，商业氛围浓厚，人文环境优良，周边街道干净X洁，居住环境号；交通状况：位于书院路与朝阳路交叉口东南X，道路通达，停车方便，有SX路、新野X路、新野X路公交车从附近经过，出行便利；基础设施及公共服务：周边市政配套相对成熟，医疗、卫生X、文娱等设施较为齐全。附近有朝阳X、XX、福X；有太阳花幼儿园、新野县实验中学、新野县第二X就X、新野永光眼科；有中国农业银行、中国建设银行、河南省农村信用社等，公共服务设施完备，生活便利。评估价X.XX         起拍价X.XX保证金X            加价幅度X二、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示：经过竞价拍卖成交后，买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的，我院可以决定重新拍买时，买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍买价款低于原价拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务，保证金额的不足的，我院将责令原X将强制执行；对恶意竟拍卖扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。三、竞买条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（法律法规司法解释、禁止参拍的主体除外）如参与竞买认为开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托任X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起X年X月X日X时止（节假日除外）接受咨询看样电话X-X.五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。六、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式。保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍X络司法拍卖从起拍价开始以递增出价X确定。竞买人出价低于起拍价的无效。七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本表的实物现状的确认，责任自负。八、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部XX、不XX等）办理标的物权属变更手续。标的物办理产权变更所产生的相关税费依法各自承担。最终能否办理相关权证请自行向有关部门咨询。九、对上述表的权属有异议者，请于X年X月X日X时前与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。十一、本标的物优先购买权人相关说明：部X优先购买权人，详见调查表，拍卖标的的优先购买权人等相关权利人应与开拍前3日向法院主张权利，逾期主张视为放弃权力。十二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞XX告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的X指定账户，拍卖余款在成交后X年1月7日X时前缴入法院指定X，开户银X，账号X）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竟价钱请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。X络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍X络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需再确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。申请执行人如需参拍，可提前3日至本院办理相关手续 ，免交保证金。由于竞买人注册账户、X银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束钱到账，拍卖标的保证金额在XX及以上的，或组织企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前3个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承X均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相X银支付限额的业务。如保证金金额超住竞买人开户X银支付限额X银支付限额更高的银行卡支付、多日X多笔支付、多张银行卡X多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，X银最高支付限额照成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大X银最高支付限额的X理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。***ue/X-X.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线X十三、依照X络司法拍卖若干问题的规定》，XXX将产生X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。竞买人在拍卖京价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询、预约看样电话X-X；X京东技术咨询电话X监督电话X-X；X（只负责监督，不负责咨询）联系地址：X二三年十一月三十日 
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