(73263) 肥西县人民法院关于天长市经济开发区经三路东侧天汊路南侧三处不动产及对应国有出让工业用地土地使用权（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

郑重说明

X上独立进行的拍卖活动，X个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中X从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无X确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用X也不会向买受人收取拍卖费X名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：X-XX。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、X最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程X或拍卖辅助机构联系。

X3年X月X日上午X时至X3年X月X日上午X时止（竞价顺延除外）在“”

序号

产权证号

结构

楼层

建筑面积（㎡）

规划用途

评估总价（X）

备注

1

房地权证天经X字第X号

框架结构

1-6/6F

X.X

办公

X

对应X地块

2

房地权证天经X字第X号

框架结构

1-4/4F

X.7

办公

X

3

房地权证天经X字第X号

框架结构

1-5/5F

X.X

办公

X

对应X地块

1. 土地情况

评估价：XX，起拍价X，保证金X，增价幅度X（以及其X倍数），X体拍卖。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托X公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部X。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：竞买人请务必在拍卖前自行向当地住建部门、不动产登记部门或园区管委会等咨询入驻条件及相关政策，包括但不限于要求接手后的项目X相关园区投资、税收、规划、环保等条件。X或相关组织、园区管委会等的入驻条件及相关开发等政策，全部责任和风险均由竞买人自行负担，本院不承担因此而产生的任何风险与责任。

竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。

买受人在司法拍卖房产成交后X提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。

竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法X应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人与承租人自行协商解决，协商不成由买受人自行承担。

拍卖标的物权属变更时的相关税、费等均按法律规定承担 (如有涉及土地出让金、土地收益金等的房产,相关出让金、收益金均由买受人承担)。

六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的物权属有异议者，请于X3年X月X日前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的X个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截XX上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人X指定账户充抵部X价款，拍卖余款须在X4年1月X日前由买受人本人的账户转户名;开户行：中国X；账号：X），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、具备购房资格的证明材料（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时X（地址：X

十、买受人逾期未支付拍X可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、充抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交 纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原X强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、竞买人可采用商业贷款等其他方式筹款。安徽省肥西县安徽省肥西县

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

X-XX

: 肥X云谷XX三楼

拍卖辅助机构：X公司

辅助机构咨询电话：X

辅助机构地址：X肥市滨湖新区福州路X号易菲堡大厦

X3年X月X日