大埔县人民法院关于大埔县湖寮镇内环西路和城花园B栋603房（第二次拍卖）的公告 (7650671)

X年X月28日X时至X年X月29日X时止（延时除外）XX上进行公开拍卖活动(X址：***X/X?spm=aXw.X.courtList.X.u3bblF，

一、拍卖标的：大X内环西路和城花园B栋X房【不动产权证书号：粤（X）大埔县不动产证明第X号】，建筑面积：X.X㎡。上述房产起拍价为XX，保证金XX，增价幅度：XX。

二、竞买人条件。凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前三个工作日向本院提X确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自X年X月X日起至X年X月X日止（节假日休息）接受咨询，看样地址：X lang="EN-US">

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖前三日内与本院联系。

九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向本院提X确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后五日内缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

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2-我的拍卖支付，

付款教程：（//***aimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：//bbs.taobao.com/catalog/thread/X-X.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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咨询电话：X-X

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在“(***span>上查询。

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二〇二三年十二月十三日