临沧市临翔区人民法院关于临沧市镇康县南伞镇老城区1幢（第二次拍卖）的公告 (72371)

关XX老城区1幢的

第二次拍卖公告

X4年1月2日X时至X4年1月3日X时止（延时除外）***X/X）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：1幢

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估总价X.XX；起拍价：X.XX；保证金：7X.XX；增价幅度：1X.XX。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍X办理委托手X审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认

三、定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：竞买人可拨打X-X-X电话进行咨询。因疫情原因，暂不提供现场看样服务，请意向竞买人自行了解标的物信息，确认标的物情况后，竞买人对该标的的实物现状确认，责X联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动顺延5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1XX上独立进行的拍卖活动，X个过程公开透明，凡是符合条件的X从未委托任何房产中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机X络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。

2、该标的竣工于X年X设计建造，共五层，第一层在路面以下，共6间房屋，X大堂及6间客房，第三、四层为客房，每层8间，共X间，第五层有4间客房。建筑物表明装修基本完好，现状较好，能正常使用。房屋后有简易大棚及部门空地。

3、该标的抵押于X云南省X公司，被临翔区X，因标的物距离较远，法院需提前安排人员看样。

4、标的物按产权证面积拍卖，如竞买人认为与实际面积不符的，在竞买前自X不承担面积不符的瑕疵担保责任。标的物过户，有关政策及限制性规定由竞买人在竞买前自行向标X不承担过户的担保责任。

5、标的物以实物现状为准，本院不承担本X预约实地看样，未看样或自行前往看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

七、拍卖成交买受X出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按国家税法和相关规定各自承担，原产权人承担部X先由买受人先行垫付，而后从拍卖款中扣除；可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十二、拍卖余款请于X4年1月XXX）。填写缴款单时请注明本案案号：（X3）云X执恢X号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：X-X-X

举报监督电话：X-X

联系地址：Xspan>

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在“***X/X）”上查询。

X3年X月X日