株洲市渌口区人民法院关于岳阳市君山区钱粮湖镇振兴东路南601号房屋一套（第二次拍卖）的公告 (77352)

竞买公告

将于XX年X月X日X：X时至XX年X月X日X：X时止（延时除外）在

***X/X，现公告如下：

一、拍卖标的：岳阳市君山X振兴东路南X号房屋一套

定向（税务）询价：XX，起拍价：X.2X，保证金：2X，增价幅度：XX（或X倍数）。

二、工作日对上述标的相关信息进行咨询，联系电话：X。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、该拍卖标的现有案外人居住在内，成交后可能需要腾房，本院不对房屋交付时间做具体承诺，可能产生的延期交房的风险由买受人承担。

2、该拍卖标X集资联建，过户及税费情况请竞买人务必自行去当地相关管理部门咨询了解详情。

3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖不包括可移动的装修、家具家电和设备（可移动的装修、家具家电和设备待成交后由双方协商处理）。标的物如有原有户口（籍）难以迁出的情况由买受人自行解决。买受人悔拍后，保证金不予退还。

六、标的物X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。交易过程中需缴纳的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依据法律规定由买卖双方各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担；由买受人自行办理水、电、气等过户手续，相关费用自理；水、电、气、X络、取暖等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于XX年X月X日XX时前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：X拍卖公告须知X申报对拍卖标的X确认后，X后台系统，在标的物详情页中X络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在XX年X月X日前缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

收款单位：

收款银行：湖南银行株洲渌口

收款账号：XX X X

2-我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

“一键贷款”“贷款”的合作关系。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

X- X X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联XX。

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在(***span>上查询。

联系地址：X与和谐大道交汇处。

二〇二三年十二月十八日