(14995) 辽源市中级人民法院关于辽源市西安区仙城小区5号楼611（第二次拍卖）的公告

X年X月5日X时至X年X月6日X时止（延时除外）sf.taobao.com/***urt_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：刘世朋名下辽源市仙城小区5号楼-X，房屋建筑面积X.X平方米，所在楼层为6层，房产丘号、幢号为X-X-X。

拍卖处置参考价：X,X.XX，起拍价：X,X.XX，保证金X5,X.XX，加价幅度为X.XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X年X月X日起至X年X月4日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于X年X月4日XX--XX时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖瑕疵：1、本次拍卖的标的物位于辽源市仙城小区，拍卖的是辽源市仙城小区5号楼-X，房屋建筑面积X.X平方米，所在楼层为6层，房产丘号、幢号为X-X-X，所标示不动产面积为房产登记管理部门标明面积，对于可能产生实际面积与标明面积不一致情况，具体以房产管理部门宗地丈量为准。本院对此不能予以保证。

2、竞买人可在竞买前自行实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖的标的物现状的确认，产生责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产的一切已知、未知瑕疵。产权登记事项及办证等事项由买受人自行了解及办理，本院不承担拍卖的瑕疵保证责任。(标的物详情及公告未尽事宜，请以评估报告、现场实地看样、自行到相关职能部门查询)；拍卖的标的物以现状为准，竞买成功交接以交接时现状为准。

3、如存在优先购买权人参加竞买的，X上公示起5

4、买受人竞买成功，标的物转让登记手续买受人可持本院相关法律文书自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定办理。司法拍卖形成的税、费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担；该标的物可能存在的物业费、水、电、供热等欠费均由买受人承担。对于上述费用之外，可能存在的相关等等费用，也由买受人自行承担（被执行人无执行能力，对可能存在被执行人应当承担的税、费等，为使产权过户，只能由竞买成功的买受人承担）。本院腾迁时间不确定，

5、本次拍卖程序，如果存在国家行政法规、地方性法规及地方政策等等不可调X等等原因或不可抗力等因素，本院可以撤回相关拍卖程序。

6、买受人逾期未支付拍X可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参与竞拍。拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款与低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请及时与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

*如有优先购买权人，X年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X年X月X日前缴纳，可通过银行X上支付，详细请咨询

1、X指定账户

（户X，开户银行：X ）

2我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：***arkets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=aXw.X.aXdqe.X.XcXbe4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根X上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

***arkets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=aXw.X.aXdqe.X.4cXbe4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。X-X

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在(***span>上查询。

二〇二三年十一月二十日