金秀瑶族自治县人民法院关于位于广西金秀瑶族自治县头排镇建中街41号的房地产一宗（第二次拍卖）的公告 (7710099)

广西壮族自治区金秀瑶族自治县

拍卖公告

本院定于XX年1月7日XX至XX年1月8日XX止（延时的除外）（***X/X，户名：）对位于广西金秀瑶族自X建中街X号的房地产一宗进行第二次X络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：广西金秀瑶族自X建中街X号的房地产一宗

二、标的物详情（仅供参考，以实物现状为准。）

房屋所有权人：Xn>廖前华、黎诗秀

拍卖标的物位于广西金秀瑶族自X建中街X号；不动产权证书号：桂（X）金秀县不动产权第X号 ；建筑面积合计X.X㎡，土地面积合计X.X㎡，设计为五房一厅两厨七卫；房屋总层数为三层半；规划用途为住宅；房屋性质为自建房；登记时间为X7年5月X日；装修情况：一层装修为门面与隔壁门面联通，二至三层半装修为住房，房屋内地板均贴瓷砖；；墙面至天花均刮腻子，室内已安装有铝合金窗，木门。该房屋位于秀水西巷路边，交通X，超市等。

备注：该房屋有一宗抵押登记信息，抵押权人为广西金秀，抵押金额为XX，抵押登记时间XX年X月9日。

本次拍卖仅对标的物产权证及土地证权属部X进行拍卖，不包括室内物品，拍卖成交后，X工作进度为准，完成后会主动联系买受人。

二、竞价时间及起拍价、保证及、加价幅度

拍卖竞价时间：XX年1月7日XX至XX年1月8日XX止（延时的除外）。

起拍价：X.XXX，保证金：5.2XX，增价幅度：XX。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞XX账户者可委托X拍授权委托书），多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前一个工作日内向本院办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间：XX年1月6日X点X至X点XX，看样咨询报名联系，电话：X-X/X-X。竞买人按预约时间自行前往广西金秀瑶族自治县X号。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费税等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

九、XXXX络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账X络竞价结束后七，子账户账号：XX，开户银行：中国农业银行金秀瑶X），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既X络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十一、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖前5日与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

十二、本拍卖标的的优先购买权人相关说明：无。

十三、依照法释

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告和竞买须知，竞买须知及标的物X（阿里巴巴）竞拍界面查询。

咨询电话：X-X/XX胡法官

淘宝技术咨询：X-X-X

联系地址：X金秀瑶族自治县X号

二〇二三年十二月二十三日