采购与招标网 ,商业服务 福建 2024-05-06
福州市马尾区自然资X关于X年第3次
公开出让国有建设用地使用权的公告
编号:榕马资规让[X]3号
根据国有建设用地使用权出让X批准,福州市马尾区自然资X(以下简称出让人)决定公开出让1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)。
二、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律、法规及有关规定对X制的除外),均可申请参加竞买,X款及用地行为不良记录者除外。
三、出让方式
本次拍卖出让宗地采X络报名,现场拍卖模式,按价高者得的原则确定竞得人。
四、出让时间和地点
拍卖时间定于X年5月X日上午X时,拍卖地点在福州市马尾区公共资源X二楼拍卖大厅(福州市马尾区湖里路X号马尾区X二楼)。
五、参加竞买申请方式及截止日期
竞买申请人可于X年5月X日9时至X年5月X日X时的工作日期间,通过福州市公共资源电子交易系统(X络报名,并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、承诺函、购地资金来源承诺函等相关申请文件(建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件,预留审核、补件时间,在竞买申请截止后,竞买申请人无法再补交材料,材料审核不通过的,将无法参与竞买)。竞买申请审核通过后,申请人按照要求足额缴纳竞买保证金(因银行保证金系统到账存在时间差,建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前),申请人的竞买保证金若是人民币必须于X年5月X日X时前汇至竞买保证金账户,若是美X必须于X年5月X日X时前汇至竞买保证金账户(以银行实际到账时间为准)。
申请人支付竞买保证金的银行账户X
(一)
户名全称:福州市马尾区公共资源X
开X福建自贸试验区福州片区X行
帐 号:X X X X X X
(二)
户名全称:福州市马尾区公共资源X
开户银X福州X
帐 号:X X X X 8
(三)
户名全称:福州市马尾区公共资源X
开户银X福建自贸试验区福州片区X行
帐 号:X X X X X
(四)
户名全称:福州市马尾区公共资源X
开户银X福建自贸试验区福州片区X行
帐 号:X
(五)
户名全称:福州市马尾区公共资源X
开X福建自贸试验区福州片区X行
帐 号:X X X X
(六)
户名全称:福州市马尾区公共资源X
开户银X福建自贸试验区福州X
帐 号:X X X X X X
以上六个银行账户,竞买人可选择任意一个支付竞买保证金。以银行到账时间为准。
为推动我市数字人民币试点工作,鼓励竞买人以数字人民币缴纳竞买保证金。数字人民币账户如下:
(一)
户名全称:福州市马尾区公共资源X
开户银X福建自贸试验区福州片区X行
数币账号:X
(二)
户名全称:福州市马尾区公共资源X
开户银X福州X
数币账号:X
(三)
户名全称:福州市马尾区公共资源X
开户银X福建自贸试验区福州片区X行
数币账号:X
(四)
户名全称:福州市马尾区公共资源X
开X福建自贸试验区福州片区X行
数币账号:X
(五)
户名全称:福州市马尾区公共资源X
开X福建自贸试验区福州片区X行
数币账号:X
以上五个银行账户,竞买人可选择任意一个支付竞买保证金。以数字人民币到账时间为准。
六、给付成交地价款方式
(一)付款期限:
马宗地X-X号:竞买保证金人民币XX,成交地价款在合同签订之日起X日内X二期付清(第一期在合同签订之日起X日内付X%,余款在合同签订之日起X日内付清)。
(二)竞买保证金可充抵成交土地价款。
(三)若申请人采用境外美X保证金,境外美X竞买保证金的专用银行账户X
账户名称:福州市马尾区公共资源X
账号:X
开X福建自贸试验区福州片区X行
SWIFT CODEXXM
拟用美X缴纳竞买保证金的意向竞买人须与福州市马尾区公共资源交易服X福建自贸试验区福州片区X行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。竞买人以美X支付保证金的,其缴纳的保证金数额根据中国人民银行当天公布的汇率换算。
境外划入美X缴纳保证金的拍卖申请人,其竞买保证金须于X年5月X日X时前汇至指定的账户。
七、其它事项
(一)竞买申请人缴纳竞买保证金时,应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的,还应提X款的承诺书。
如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的,取消竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订土地出让合同的,出让人有权解除合同并收回土地,定金不予返还。
(二)其他条件:
马宗地X-X号X.该地块文化设施建筑计容面积不低于X平方米(简易装修,具备基本使用功能),由竞得人全自持,单体占地面积不超过1亩,需独立占地设置,对外开放使X指定单位使用X年;该X建筑面积为全销售。
2.项目红线范围内靠东侧需退滨水蓝线X米,南侧退滨水蓝线X米作为开敞空间使用,开敞空间对外开放使用,不得围挡。
(三)交付土地条件及建设要求:
马宗地X-X号:签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地(由马尾区X负责具体交地事宜),交地之日起9个月内动工建设,动工建设之日起X个月内建成并竣工验收。
(四)出让土地成交价款,包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地X的土地收益(出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳)。
(五)竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的,各方均需注册账号),详细使用说明可到“福州X(***)”X下载“土地系统操作流程说明”查阅,使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。所有竞买意向者可于X年5月X日9时通过福州市公共资源电子交易系统注册账号,下载出让文件。本次公开出让委托拍卖机构组织实施,详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。出让人对本《公告》有最终解释权。
联系电话:1.福州市马尾区自然资X
X-XX
2.福州市马尾区公共资源X
X—X、X-XX
3.电子交易系统技术支持电话
X-X、X、X
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福州市马尾区自然资X
福州市马尾区公共资源X
X年5月6日
出让地块基本情况与主要规划指标及要求
宗地 编号 | 土地 位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 主要规划指标要求 | 出让 年限 | 竞买保证金(X) | 出让起始价(X) |
马宗地X -X号 | 马尾区琅岐岛西部,琅岐闽江大桥进岛北侧,八一七路南侧,海峡青年交流营地东侧 | X.6 | 综合用地 | 1.0≤建筑容积率≤1.2;建筑密度≤X%;绿地率≥X%;建筑高度≤X米;其中文化设施建筑计容面积不小于X㎡,商业建筑计容面积不大于X㎡。
| X年,文化设施用地X年
| X | X |
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