[深圳市]高新区综合服务楼一层架空层(国资监测编号GR2023SZ1000020-6)

高新区综合服务楼一层架空层招租公告

项目编号	ZZCQX_5
出租方基本情况	出租方名称	深圳市高新区X
	地 址	深圳市南山区粤海街道高新技术产业园区C1综合服务楼四楼
出租资产基本信息	出租资产概括	资产位于南山区深南大道高新技术工业村高新区科技园南区综合服务楼，有房产证。
	计算租金面积	X.X㎡
	出租用途	商业
	出租期限	5年
	免租期限	3个月
	租金挂牌价格（人民币）	XX/月/㎡（含税，从第二年起逐年按3％递增）
	出租资产使用情况	使用中
	是否涉及 优先承租权	是
	是否允许 联合承租	否
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方	综合评审
	挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方	经出租方主管部门批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。
挂牌时间	自公告次日起X个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，变更招租条件重新发布公告）
承租方应具备的资格条件	1.意向承租方为在中国境内依法注册并正常经营的企业。 2.意向承租方近三年无不良信用状况，未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）、失信被执行人的要求。 3.本项目不接受联合体报名。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完X、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）。 2、国家企业信用信息公示系统完X报告。 3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）。 4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）。 5、承租物业用途说明。 6、意向承租方登记表（向联交所领取）。 7、意向承租委托协议（向联交所领取）。 8、承诺函。 9、其他出租方要求提供的相关证明文件。
履约条件	1.不得改变房产用途。 2.守法经营、安全使用租赁房产。 3.必须按时缴纳各项相关费用。 4.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或在成交公示期满后X个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。
特别事项说明	1.本物业无排烟管井，无管道燃气，不可使用明火；承租方在报名前应充X知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》。 2.出租物业目前在租。原承租方未中标，出租方应在收到深圳联交所出具的《成交凭证》次日起5日内通知原承租方退场并于3个月内收回物业再交付新承租方；新承租方应就充X了解本项内容，报名承租即同意物业在原承租方退场后方可交付的情况。 3.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）及退还招租保证金的要求。 4.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，X或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。 5.该物业如市政建设需要搬迁、土地被收储、城市更新、棚户区改造或单位改制等情形需终止租赁合同的，出租方有权解除双方签订的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方应在接到出租方书面解除合同通知之日6个月内完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，不得向出租方提出任何赔偿要求（包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等）。如承租方未在出租方通知的期限内搬离租赁房屋的，承租方同意出租方有权采取停水停电措施，由此造成的损失全部由承租方自行承担。 6.在物业出租期间，出租单位因发生X立、合并、解散、被撤销的，由物业接收单位承接原租赁合同，接收单位应当做好工作衔接，及时变更租赁合同，并将合同变更情况报主管部门备案。 7.租金支付方式：按月支付，每月X日前缴纳当月租金。 8.上述租金底价不含物业管理费等其他费用。
意向承租方提交报名材料截止时间	挂牌期满当日北京时间XX
保证金金额（人民币）	XX
交纳保证金截止时间	挂牌期满当日XX前(以到账时间为准)
保证金账户	户 名	深X
	开户银行
	开户账号	X
联系方式	业务咨询电话	X-X 罗先生 X-X 陈小姐
	传 真	X-X
	业务投诉电话	X-X
	联系地址	深圳市南山区沙河西路X号南山智谷产业园A座X层
	址	***tcbb