[兰州市]甘肃省兰州市城关区北滨河东路1号皇冠假日酒店部分房屋公开租赁公告（35、36层资产）（第二次）

特别
告知

1.甘交所集团出具《成交通知书》后5个工作XX按照约定从承租方交纳的交易保证金中扣除。

2.因政策调X、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。

3.涉及优先承租权情形的，优先承租权人X递交承租意向申请，进场行使优先权。

交易
条件

交易价款支付方式

线下支付

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与交易相关的其他条件

1.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请 及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在X年5月X日X时前，按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间X准)。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租 赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃 租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5 个工作日内如数无息原渠道退还。

2.意向承租人应在被确定为承租人且接到出租方通知后5个工作日内签订《房屋租赁合同》,办理租赁相关手续。交易保证金在房屋租赁合同签署完毕后转为部X首期房屋租金。若意向承租人在被确定为承租人后5个工作日内未支付首期租金，或未在接到出租方通知后5 个工作日内签订《房屋租赁合同》及相关协议，均视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还，出租人有权重新挂牌租赁。

3.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定，保障消防、人身、财产安全有关措施，不得从事违法经营活动，不得影响出租方正常经营。由此造成承租方不能按约定使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

4.在承租X接待重X 相关部门或出租方通知承租方或租赁区域暂时停止营业的，出租方对此不做任何补偿和费用减免。

5. 意向承租方应充X了解租赁标的现状及相关情况，并到出租 方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳交易保证金即表明其已 完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部 现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风 险。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况 或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还

6.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同(待签)》等文件。

意向承租方应在项目X提交报X（www.ejyX.com）注册报名登记，并按时交纳交易保证金。报名资料具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件。非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

1.交纳交易保证金截止时间X年5月X日 XXX，按系统提示交纳。

2.若意向承X将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在《租赁合同》签署完毕后转为部X首期租金。

4.为保护交易各方合法权益，X可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除X交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿贵任：

（1）意向承租人故意提供虚假、失X损失的；

（2）意向承租人故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的；

（3）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的；

（4）意向承租人无故放弃受让的；

（5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《房屋租赁合同》；

（6）意向承租人与出租人私自达成交易的；

（7）意向承租人违反法律法规或X造成损失的

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还应补足差额部X。

租赁合同样本.pdf