(85169) 长春市朝阳区人民法院关于公主岭市永发乡新发村新型社区田园温泉小镇2号楼2单元403室（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

X年3月4日X时起至X年3月5日X时止（延时XXX址：评估价X别为X室：XX；X室：XX；X室：XX；X室：XX；X室：XX；X室：XX。

起拍价X别为X室：X.XX；X室：X.XX；X室：X.XX；X室：X.XX；X室：X.XX；X室：X.XX。

加价幅度均为XX，保证金均为2X。

二、拍卖时间：X年3月4日X时起至X年3月5日X时止（延时除外）

三、竞买人须在拍X络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的买受人原支付的保证金作为X指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五X钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞价程序结束的前五X钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内，如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五X钟，循环往复直到没有竞买人出价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

五、咨询、展示看样时间与方式：本院已委托息进行咨询及组织看样等工作。咨询自公告之日起至拍卖结束之日止（咨询时间9X-XX；XX-XX,节假日、双休日除外）接受咨询并预约看样时间。看样时间截止至竞拍前一个工作日。（咨询电话：X）

六、特别提示：

1.，甚至拆除，并支付由此发生的一切费用。因竞买人怠于处理造成无法X对拍卖款的处置。拍辅费用依照相关法律及司法解释规定，由被执行人承担。

2.拍卖标X购要求的，竞买人在参与竞拍时必须符合限定购买条件。

3.竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法X应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4.买受人签收相关法律文书后，应及时自行办理过户手续，并联系承办法官在规定时间内交接拍卖财产，逾期不办理的，买受人应当支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。标的交付手续由买受人自行办理，本院解除查封需一定时间，拍卖标的相关物权原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时间可能会延长。

七、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；若不具备完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

八、委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在竞拍前至少三个工作日与本院联系，提交书面申请材料，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。

九、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于成交7天内缴纳以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户务必缴入本院指定账户X，开户银XXX账号：X-X），并向本院递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交尾款支付至非本院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，均由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

十、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

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竞买人在拍X发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料，一旦竞买成功，视为对标的详情及拍卖须知所列事项全部认同，责任自负。

十一、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞X络竞价成功XX上公示。

十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并办理解除查封手续，买受人凭司法X出具的执行裁定书、协助执行通知书等法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因本次拍卖本身所形成的税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，水、电、气、供暖、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人自行负担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十三、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前至少七个工作日通过拍卖辅助机构与本院联系。

十四、拍卖辅助费用依照相关法律规定、司法解释及规范性文件计算并收取。

十五、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税、费缴纳等X已授权委托（

拍卖辅助机构：

咨询电话：X

郑法官联系电话：X-XX-X

X年2月X日