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辽宁农村商业银行股份有限公司铁岭银州支行（2024年4月第2次拍卖）
采购与招标网 ,市政房地产建筑,机械电子电器 辽宁 2024-03-29
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XX（X年4月第2次拍卖）
发布时间： X年3月X日 XX
拍卖公告
一、XX将于X年4月7日9X时起至X年4月7日XX时止（延时XXX址***产公开竞价活动。
（一）、竞买标的物：
1.银州区工业园区X体厂区一处，包括：
（1）.土地使用权，面积X.X㎡；
（2）.院内厂房一，面积X.X㎡；
（3）.院内厂房二，面积X.X㎡；
（4）.院内办公楼，面积X.8㎡；
（5）.配套附属设施，库房、锅炉房、门卫、沥青路面、围墙、井、围墙、果树。
X体出售，起拍价X，保证金XX，增价幅度X。
2.银州区工业园厂区内一处土地（不含土地上房产），包括：
（1）.土地使用权，面积X.5㎡（不含土地上的房产）；
X体出售，起拍价X，保证金3.3X，增价幅度X。
瑕疵公告：此处土地上有一处面积X.X㎡的厂房由X所有，目前正常生产经营，不在标的内，需竞买人自行协商X不负责X割及后续纠纷处理，竞买人需现场勘验！
二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买公告》，了解本公告的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（X上实名注册），标的物的借款人、抵债人和关系人及关联交人不能参加竞买。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开X办理委托关系确认手续；如委托X确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。
六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认XX服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较X银支付的大额支付功能，或前往银X银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证XX告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部X成交款，由京东结算给该笔资产委托方指定账户。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
七、竞价成交后，买受人须在成交之时起5个工作日内，将拍卖余款汇入委托方指定账户指定账户，对竞买须知中明确可X期付款的标的，且竞价前X审核批准的，以实际签订的协议为准。
八、竞价成交后，买受人以任何理由违约不予支付余款的，X将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。
九、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。受托方对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十、竞买人竞买成X配合买受人进行产权转移，过户税费按法律和行政法规的规定各自承担，但标的物可能存在因相关管理部门的具体要求及法律法规限制，造成过户完成时间不确定或者延迟过户，对于上述标的物产权办理的事宜，竞买人应在参与拍卖前自行向管理部门调查、了解。辽宁农商X对上述事项不向竞买人做出过户时限的担保和保证。
十一、资产竞价过程中出现下列情形的，委托方可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时委托方有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因X）做出中止和终结决定的。
十二、本竞买公告未尽事宜X咨询。
咨询电话：葛经理 X
联系地X”上发布。
XX
X年3月X日
所含标的物
FFXE;()DDXE;EEXE;
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
