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竞买公告
采购与招标网 ,商业服务,农林牧渔 山东 2024-05-16
一、竞买标的物：
资产位于海阳路X号内X、X、X、X、X、X号，所在层数1-2层，总建筑面积X.X平方米，土地面积X.X平方米，不动产权证号海房权证东村字第X号、海国用X字第X号。
二、 重大事项披露 ：
标的物以现状为准，买受人应现场查看标的物，并到标的物所在地不X、税务部门详细了解涉及标的所有欠缴的税金、费用。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税金和费用银行只承担法律法规规定应由卖方承担的费用，若标的物被占用，我行不负责清场。可能存在水、电、物业费等欠费，均有买受人承担。
本次拍卖标的财产涉及的土地使用权（土地证号海国用X字第X号）终止日期为X年7月1日，拍卖标的财产未过户到卖方名下，买受人拍卖成交后，可能存在因土地超期等原因无法办理过户的情况。
三、 挂牌价格：XX，保证金：XX，加价幅度：XX或X倍数。
四、 保证金交纳及处置：
a) 按照本XX的交纳规则和系统提示完成交纳；竞买人竞买成功后，竞买保证金自动转为标的资产转让对价首付款；竞买人竞买失败的，竞X负责原路径退回竞买人账户。
b) 本标的物竞得者竞买保证金自动转入山东X指定账户，竞价余款在竞价结束后X天内缴入山东X指定账户(户名：山东X，开户银行：山东X，账号：X)。
c) 竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人不得以我行贷款资金购买该资产，竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但本次竞价标的所涉及的债务人及其高管、财务人员，国家公务员、金融监管机构工作人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与资产处置工作的银行工作人员及其直系亲属不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，山东X可以没收买受人的保证金并重新拍卖。
六、 咨询、看样的时间：自公告之日起至 X4年5月24日X时止接受咨询（节假日休息），有意者请与 山东X项目经理联系。
七、 竞价方式：
a) 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5X钟。
八、 特别提醒：
a) 标的物以现状为准，山东X不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b) 竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c) 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d) 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按法律法规约定各自承担，没有约定的或约定不明的由买受人承担。
e) 本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。
f) 其他： 无
g) 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目经理联系方式：
咨询电话：X-X，联系人：Xn>刘经理
联系地址：Xont-familyX">X号
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