广州市物资拍卖行有限公司2024年第13期公物房产拍卖

广州市物资X（下称：拍卖机构）定于X4年6月6日X时至X4年6月7日X时（延时XXX，***进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

标的1、广州市天河区翠园街6号X房，用途：住宅，产权证号：粤房地权证穗字第X号，建筑面积X.7平方米。起拍价X.XX，保证金X，增价幅度X及其倍数。

标的2、广州市天河区翠园街6号X房，用途：住宅，产权证号：粤房地权证穗字第X号，建筑面积X.7平方米。起拍价X.XX，保证金X，增价幅度X及其倍数。

标的3、广州市番X捷顺路9号地下室二层X号，用途：车位，产权证号：粤房地权证穗字第X号，建筑面积X.X平方米。起拍价X.XX，保证金X.6X，增价幅度X.5X及其倍数。（以上标的全部按现状交付拍卖）

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

三、标的展示：

X年5月X日、X日(请提前预约)，地点：标的物所在地，竞买人须提前一天与拍卖机构登记看样（预约电话：X-X，X）。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人X不承担瑕疵担保责任。

四、特别提醒：标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过户登记时涉及的买卖双方的一切税、费、金均由买受人承担。标的物如有欠缴水、电、煤气、物业管理费等欠费的均由买受人承担。

五、特别提醒：拍卖成交后，由买受人在拍卖成交之日起X日内在线支X服务费，线下转账支付拍卖佣金给拍卖机构。

X服务费收费标准X拍卖成交价≤XX的，按拍卖成交价的0.8%收取。超过1XX的部X，按拍卖成交价的0.4%收取。

拍卖机构佣金收取标准X拍卖成交价XX以下的，收取佣金的比例为5%；超过XX至XX的部X，收取佣金的比例为3%；超过XX至XX的部X，收取佣金的比例为2%。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

拍卖机构电话：X-X、X、邹先生、刘先生

拍卖机构联系地址：X市越秀区起义路X号三楼

广州市物资拍卖行

X年5月X日

所含标的物

• 预告中
  
  标的1、广州市天河区翠园街6号X房，用途：住宅。

  所在地：广东

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  标的2、广州市天河区翠园街6号X房，用途：住宅。

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  标的3、广州市番X捷顺路9号地下室二层X号，用途：车位

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