网络拍卖公告（拍卖日期：2024年05月19日）

佛山市顺德区人民法院将于X年X月X日上午X时开始（竞拍周期为X小时；延时X司XX址：***ourtProductList.html?vendorId=XX）对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下：

序号

标的物名称

标的物详情

参考价（X）

起拍价（X）

起拍价、保证金、加价幅度

看样联系电话

看样集中地点

看样集中时间/标的展示时间

1

位于佛山市顺德区大良街道顺峰社区顺峰居民小组竹园街西四巷一号的房产

不动产权证号：粤（X）佛顺不动产权第X号，房屋建筑面积X.6平方米，独用土地面积X.8平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期X年X月X日。截至X年1月X日，该房产暂无征地拆迁项目实施。佛山市XX大良管理所函复，房产所属地块在《顺德德胜河北岸控制性详细规划》(顺府复【X】X号)中主要属于村庄建设用地，其中西面约2.XX道路范围。关于是否影响房产报建、加（改）建等房屋建造事宜，请意向竞买人自行咨询相关管理部门。
X年4月7日现场走访发现，雨天后上述房产内第一、二、三层有水迹，请意向竞买人实地看样并谨慎决定竞买行为。本次司法拍卖清场移交买受人。

X

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起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

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佛山市顺德区大良街道顺峰社区顺峰居民小组竹园街西四巷一号门口

X年5月X日下午2时XX

2

位于开X新市北路7号首层X-X铺位的不动产（合并拍卖）

X铺位产权证号：粤（X）开平市不动产权第X号，建筑面积X.X平方米，房屋所有权性质为市场化商品房，房屋规划用途为其它。
X铺位产权证号：粤（X）开平市不动产权第X号，建筑面积X.X平方米，房屋所有权性质为市场化商品房，房屋规划用途为其它。
X-X铺位的不动产合并拍卖，处置参考价X别为XX、XX，合共为XX。司法拍卖成交后，上述不动产X别按其处置参考价占比确定最终成交价，并以成交价核算过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费。
现特别提示意向竞买人：X>1、现场走访发现，上述不动产相互打通使用，买受人买受后须按照平面图确认标的物的具体界址。标的物按现状拍卖，因不动产X割、墙体恢复等涉及的事宜所产生的一切费用由买受人承担。
2、本次司法拍卖标的为带租约拍卖，租赁期限为X年2月5日至X年4月X日，其中X年2月5日至X年4月X日为免租装修期；X年5月1日至X年4月X日，租金标准为每月人民币XX；X年5月1日至X年4月X日，租金标准为每月人民币XX；X年5月1日至X年4月X日，租金标准为每月人民币XX；X年5月1日至X年4月X日，租金标准为每月人民币XX。拍卖成交裁定书送达后不清场移交买受人，本院协助买受人与承租人办理租赁关系的承接事宜（包括租金等）。在上述租赁期限届满前，除出现法定或租约约定的情形外，买受人不得提起物权保护诉讼请求腾退。买受人承接租赁关系之后，如承租人未按租约支付租金，买受人可提起诉讼请求要求支付租金。请意向竞买人慎重决定竞买行为。

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X

起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

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开X新市北路7号首层X号铺位

X年5月X日上午X时X

请意向竞买人在拍卖X司X参与竞买（X查阅），具体以竞买公告、竞买须知、标的物详情X拍小组联系电话X。