网络拍卖公告（拍卖日期：2024年05月19日）

佛山市顺德区人民法院将于X年X月X日上午X时开始（竞拍周期为X小时；延时X司XX址：***X/XX）对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下：

序号

标的物名称

标的物详情

参考价（X）

起拍价（X）

起拍价、保证金、加价幅度

看样联系电话

看样集中地点

看样集中时间/标的展示时间

1

位于佛山市顺X古朗村荔圃路充华里六巷8号的房产（需竞买资格）

不动产权证号：粤（X）佛顺不动产权第X号，证载建筑面积X.X平方米，证载建基面积X.X平方米，证载独用土地面积X.X平方米，证载总高度为X.X米。证载土地所有权性质为集体，土地用途为住宅（农村宅基地），土地使用权类型为划拨，已验证换证。截至X年2月X日，该房产暂无征地拆迁工作任务。
佛山市XX杏坛管理所函复X、经核，该地块位于古朗村，暂无已批规划覆盖。2、经查，上述房产于X年2月核发不动产权证，截至X年2月5日，暂未收到申请该房产办理规划报建和规划条件核实的相关材料；该用地位于河道旁，申请办X规划许可证》前需征得水利部门的意见。3、新测宗地图的数据与证载资料不相符，需X改后才能办理转移登记(过户)手续。
佛山市顺X农业农村办公室函复：涉及宅基地使用权转移的受让方（买方或受赠人）必须同时满足以下条件：（一）本村村民；（二）年满X周岁；（三）符合X户条件，本人名下无宅基地或未X配过宅基地，且户内无多余宅基地。宅基地地上房屋的受让资格审核需提交材料如下X.《宅基地地上房屋转让受让人资格审查呈批表》（受让人申明陈述书）；2.本人户口底册[村委会出具、盖章（有需要时提供）]；3.受让人身份证原件及复印件；4.户口簿X本原件及复印件；5.结婚证原件及复印件；6.股权证原件及复印件；7.不动产权证复印件；8.房产证明文件复印件；9.未成年子女的出生证（若申请人有未成年子女的提供）；X.其他必要材料。宅基地地上房屋受让资格的审核结果具有时效性，以最终提交材料办理业务时审核的结果为准。联系电话X，X。
是否符合集体性质宅基地房屋转让条件X农业农村办公室出具的宅基地受让资格证明为准。
新测宗地图显示，建筑总面积X.X平方米，建基面积X.X平方米，用地面积X.X平方米，总高度X.2米。
现特别提示意向竞买人：X>一、评估报告披露X、总楼层构成为4自然层、1特别层，特别层为自建光伏棚、支架、电梯间组成。2、在自建围墙内，房产东面、南面、北面均存在违法多占用地。2、本次评估为包含土地使用权、房屋产权价值、装饰装修及保证房地产正常使用的设施设备的房地产，不含光伏棚、特许经营权、室内家电、家具等动产价值及相关的债权债务。电梯运行涉及的事项（包括但不限于备案、维护保养、年检等）及产生的费用由买受人承担。
二、本次拍卖以证载建筑面积、证载土地面积为准，与证载建筑面积、证载土地面积不符的部X是否接受X改或拆除、房产能否办理过户手续是否影响房产报建、加（改）建等房屋建造等事宜，请竞买意向人向相关部门自行咨询。本次司法拍卖清场移交买受人。

X

X

起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

X

佛山市顺X古朗村荔圃路充华里六巷8号门口

X年5月X日上午9时X

2

位于佛山市顺德区容桂街道东风社区长堤路2号之一的不动产

房产证号：粤房地证字第CX号，证载房屋建筑面积X.9平方米，证载独用土地面积X.8平方米。评估报告披露：新测《房屋平面图》和《宗地图》记载，建筑物面积为X.X平方米，构筑物面积为X.X平方米，用地面积为X.X平方米；证载用地（建筑）面积与新测《房屋平面图》及《宗地图》显示的用地（建筑）面积两者均不一致；新测的《宗地图》显示：违建的建筑物（测绘栋号-4栋）面积为X.X平方米，违建的构筑物（测绘栋号-5栋、6栋、7栋）面积为X.X平方米，违建超出用地红线的占地面积为X.X平方米。
佛山市XX函复，上述不动产土地用途为工业用地，其所涉土地属国有出让土地，土地使用年限截至X年9月X日。不动产所属地块不属闲置土地，不涉及闲置费计收。地块（宗地号X-X）位于已批复《容桂四基幸福片控制性详细规划》顺通大桥西侧地块技术修正（佛府办函〔X〕X号）规划范围，规划用地性质为公园绿地。
截至X年2月5日，佛山市顺德区容桂X对该不动产暂无征(收)、拆迁等开发计划。
佛山市顺德区X函复，经与容桂街道经济发展办公室核实，未发现上述不动产所属地X经济部门签订投资建设协议。意向竞买人可自行进一步咨询地块所属街道意见。
佛山市XX容桂管理所函复X、根据新测宗地图（宗地号X-X，版本号X），经核查《容桂四基幸福片控制性详细规划》顺通大桥西侧地块技术修正，该宗地所在位置规划为公园绿地，位于一级蓝线控制范围内（关于是否影响不动产报建、加改建等房屋建造事宜，请意向竞买人自行咨询相关管理部门）。2、经检索档案信息系统，没能查询到东风社区长堤路2号之一建筑物的相关规划报建资料。3、新测宗地图中实测面积超出原登记用地面积和建筑总面积，根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，不动产登记机构将不予办理不动产转移登记。4、上述不动产如需办理转移登记完成过户，需对建筑物现状进行X改拆除，使其土地面积与形状四至与证载一致，建筑物栋数及建筑物面积与证载一致。如面积无法达到一模一样，X改拆除后的土地建筑物面积不大于证载面积即可。
本次拍卖以证载建筑面积、证载土地面积为准，与证载建筑面积、证载土地面积不符部X的X改拆除事项、手续、流程以及不动产X改后能否办理过户手续等，请意向竞买人自行向相关职能部门咨询。本次司法拍卖清场移交买受人。

X

X

起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

X

佛山市顺德区容桂街道东风社区长堤路2号之一门口

X年5月X日上午X时XX

3

位于佛山市顺德区大良街道升平社区东宏路珠江楼1栋X房的房产

不动产权证号：粤（X）佛顺不动产权第X号，房产X户图显示，房产建筑面积X.X平方米，专有建筑面积X.X平方米；X配套杂物间建筑面积5.X平方米，专有建筑面积4.X平方米。土地性质国有出让，土地使用权终止日期X年3月X日。
现特别提示意向竞买人，上述杂物间无法确认具体位置，存在无法交付的风险，请意向竞买人慎重决定竞买行为。本次司法拍卖清场移交买受人，杂物间不纳入清场移交范围。

X

X

起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

X

佛山市顺德区大良街道升平社区东宏路珠江楼1栋X房门口

X年5月X日下午4时X

4

位于佛山市顺德区大良街道近良社区延年路顺德雅居乐花园6B座X的房产

房产证号：粤房地权证佛字第X号，建筑面积X.X平方米，套内建筑面积X.X平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期X年6月X日。本次司法拍卖清场移交买受人。

X.2

X

起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

X

佛山市顺德区大良街道近良社区延年路顺德雅居乐花园6B座X门口

X年5月X日上午9时X

5

位于佛山市顺德区大良街道南华社区凤南路X号廊桥名轩3座X的房产

不动产权证号：粤（X）顺德区不动产权第X号，建筑面积X.X平方米，套内建筑面积X.X平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期X年7月X日。本次司法拍卖清场移交买受人。

X

X

起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

X

佛山市顺德区大良街道南华社区凤南路X号廊桥名轩3座X门口

X年5月X日下午3时X

6

位于佛山市顺德区大良街道德和社区东和居民小组德胜中路X号X科XX号车位

不动产权证号：粤（X）顺德区不动产权第X号，建筑面积X.X平方米，套内建筑面积X.X平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期X年X月X日。本次司法拍卖清场移交买受人。

X

X

起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

X

佛山市顺德区大良街道德和社区东和居民小组德胜中路X号X科XX号车位

X年5月X日上午X时X

7

位于佛山市顺德区大良街道德和社区东和居民小组德胜中路X号X科XX号楼X的不动产

不动产权证号：粤（X）顺德区不动产权第X号，建筑面积X.X平方米，套内建筑面积X.X平方米，土地性质国有出让，房屋用途商业、金融、信息，土地使用权终止日期X年X月X日。
现特别提示意向竞买人，上述不动产与案外人不动产（X）相互打通使用，无法确认具体位置，买受人买受后须按照宗地图、房产X单X平面图与案外人确认标的物的具体界址。标的物按现状拍卖，因不动产X割、墙体恢复等涉及的事宜所产生的一切费用由买受人承担。本次司法拍卖清场移交买受人。

X.6

X

起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

X

佛山市顺德区大良街道德和社区东和居民小组德胜中路X号X科XX号楼X门口

X年5月X日上午9时X

8

位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会德胜中路X号X科XX号楼X的房产

不动产权证号：粤（X）顺德区不动产权第X号，建筑面积X.X平方米，套内建筑面积X.X平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期X年X月X日。本次司法拍卖清场移交买受人。

X.2

X

起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

X

佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会德胜中路X号X科XX号楼X门口

X年5月X日上午9时XX

9

位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会东和居民小组德胜中路X号X科XX号车位

不动产权证号：粤（X）顺德区不动产权第X号，建筑面积X.X平方米，套内建筑面积X.X平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期X年X月X日。本次司法拍卖清场移交买受人。

X

X

起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

X

佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会东和居民小组德胜中路X号X科XX号车位

X年5月X日上午X时X

X

位于佛山市顺德区大良街道办事处南华社区居民委员会凤南路X号廊桥名轩X号汽车位

房产证号：粤房地权证佛字第X号，建筑面积X.X平方米，套内建筑面积X.X平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期X年7月X日。本次司法拍卖清场移交买受人。

X

X

起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

X

佛山市顺德区大良街道办事处南华社区居民委员会凤南路X号廊桥名轩X号汽车位

X年5月X日下午2时XX

X

位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会东和居民小组德胜中路X号X科XX号车位

不动产权证号：粤（X）佛顺不动产权第X号，建筑面积X.X平方米，套内建筑面积X.X平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期X年X月X日。本次司法拍卖清场移交买受人。

X

X

起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

X

佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会东和居民小组德胜中路X号X科XX号车位

X年5月X日上午X时XX

X

位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会东和居民小组德胜中路X号X科XX号车位

不动产权证号：粤（X）顺德区不动产权第X号，建筑面积X.X平方米，套内建筑面积X.X平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期X年X月X日。本次司法拍卖清场移交买受人。

X

X

起拍价人民币XX，保证金人民币XX，加价幅度人民币XX及其倍数。

X

佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会东和居民小组德胜中路X号X科XX号车位

X年5月X日上午X时X

请意向竞买人在拍卖X司X参与竞买（X查阅），具体以竞买公告、竞买须知、标的物详情X拍小组联系电话X。